• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Delevenlig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Nattergalevej 44 , 3. 2400 København NV

Ejerlejlighed, 49 m2

Kontantpris 1.498.000 Ejerudgift pr. md.2.429
  • Boligareal 49 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 48 dage
  • Boligareal 49 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 48 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Delevenlig
  2. 2
    Tæt på det hele
  3. 3
    Veldreven ejerforening

LYS TOVÆRELSES - PERFEKT TIL STUDERENDE

På toppen af Nattergalevej åbner en lys toværelses lejlighed sig op, hvor parret, den studerende eller den enlige har alle muligheder for at få en dejlig tilværelse. Hvad mere kan man ønske sig end lyse rum midt i Nordvest, der er for København hvad Brooklyn er for New York?

Lejligheden har 49 kvadratmeter, der infiltreres af dagslys fra alle sider, hvilket må siges at være en af de bedste ting ved at bo under taget. En anden er naturligvis, at du ikke har nogen overboer, og en tredje er de hyggelige skråvægge i køkkenet, der giver en ekstra tak af charme. Planløsningen fordeler sig ganske klassisk med stue, værelse, køkken, badeværelse og entré, som du kan glæde dig til at indrette helt efter eget hoved. Entréen er rigeligt stor til at modtage overtøjet, og badeværelsets pæne flisebelægning i blå nuancer er endnu et indspark af noget ekstraordinært og hyggeligt, og der er endda separat brus.

Når madlavningen skal overstås, står køkkenet klar til at være behjælpeligt med alt fra gaskomfur til stegningen og vaskemaskine til plettede forklæder. Her er masser af plads til at svinge køkkenkniven uden at komme til skade, og når diverse køkkenmaskiner ikke er i brug, kan de pæn bo bad skabenes hvide låger.

En stor stue er dit primære opholdsrum, hvor der både kan stå spisebord og sofa på de fine gulvbrædder. Det er også her, at langt det meste af dagens sol strømmer ind gennem trefagsvinduerne, for stuen er sydvendt og har så godt som ugeneret udsyn over områdets tage.

Til slut finder man et ganske voluminøst værelse, hvor der virkelig er mulighed for at brede sig ud, og du skal faktisk bare flytte dobbeltsengen på plads, for der står allerede en skabsløsning til alt dit tøj.Når du skriver Nattergalevej på afsenderadressen, kan du se frem til at efterfølge det med 2400 NV. Nordvest har efterhånden indfundet sig som et af københavnernes foretrukne boligkvarterer, hvor prisen endnu ikke er stukket helt af, og området byder da også på alt mellem himmel og jord af butikker. Glæd dig til sommer, hvor Metro Cityringen begynder at køre rundt, og stopper på Nørrebro St. blot 800 m fra din hoveddør.

OBS: Der er hjemfaldspligt på lejligheden

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.429

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.383
Netto ekskl. ejerudgift 5.537
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Overgaard

Nybolig Nordvest - Emdrup
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

3819 5522

5143 0376

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder