• Ejendommen
  • Fordelingsgang
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velindrettet villalejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Fordelingsgang
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Indkørsel
  • Plantegning

Lindenborgvej 5 , st. 2720 Vanløse

Villalejlighed, 72 m2

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.2.722
  • Boligareal 72 m²
  • Kælderstr. 54 m²
  • Rum 2/1
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1919
  • Grundstr. 422 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 24 dage
  • Boligareal 72 m²
  • Kælderstr. 54 m²
  • Rum 2/1
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1919
  • Grundstr. 422 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 24 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velindrettet villalejlighed
  2. 2
    Spændende bolig i 2 plan
  3. 3
    Fælles have

Charmerende og velindrettet villalejlighed i 2 plan

Indretning: Klassisk lys fordelingsentré med adgang til hyggeligt mindre køkken med praktisk skabsplads og rummeligt soveværelse der fremstår skønt og lyst med masser af lysindfald fra de to vinduespartier, samt et rummeligt klædeskab. Badeværelset er flot, med separat bruseniche og vindue der sikrer lys og udluftningsmulighed.

Skøn stue og mindre stue/værelse med store, vestvendte vinduespartier der giver lejligheden et dejligt lysindfald på de originale plankegulve og stuklofter. Udsigten ud over den grønne have og naboområder giver fornemmelse af ro og natur.

I kælderen, som har egen indgang, er gulvet belagt med hvide klinker, og har rummelig loftshøjde og er i kraft af sine vinduespartier meget lys og anvendelig, hvilket giver god mulighed for at udnytte de to disponible rum samt vaske- og fyrrum, alle med radiatorer.

Kælderen har lige gennemgået en gennemgribende restaurering af vægge, for at sikre åndbarhed og sundt indeklima. Tæt på 130 etagemeter med charme og smukke detaljer, samt gode muligheder for at tilpasse lejligheden til sine behov.~

Ejendommen: Smuk pudset ejendom fra 1919, der fremstår uden generende tiltag der har skæmmet ejendommens smukke, originale arkitektur. Ejendommen er velholdt, med adskillige forbedringer såsom dræn og udvendig isolering af kælder, nyt tag og hulmursisolering samt fjernvarme.

Ejendommens grønne have kan anvendes frit, og har to terrasser med mulighed for både sol og skygge. Vestvendt er der et større, hyggeligt siddeområde med parasol, hvor eftermiddags,- og aftensol kan nydes ved grillen. I baghaven er der en mindre terrasse, som er mere skyggefyldt, hvor man kan nyde dufte fra de forskellige krydderurter plantet i køkkenhaven. Haven har både æble,- og blommetræ og forskellige bærbuske samt hasselnøddebuske.

Villalejligheden har derudover brugsret til den praktiske carport.

~

Kvarteret: Lejligheden ligger skønt og uforstyrret i roligt og attraktivt villakvarter, hvor traditionelle villaer ligger side om side med erhvervsejendomme, som giver området en aura af autencitet og følelse af stærk historie. Vanløse station med metro og S-togforbindelse ligger i 5 minutters cykelafstand fra ejendommen. Rema 1000 og Netto ligger begge i gåafstand, ligesom Vanløse bymidte og indkøbscentret Kronen er i kort afstand. Områdets folkeskole, Kirkebjerg Skole, ligger blot i to minutters gåafstand fra ejendommen. Skolen har gennemgået et kolossalt løft både ledelsesmæssigt, på faglighed og nye bygninger de sidste frem år og er nu en af Vanløses mest populære skoler. Skulle privatskole være sagen, er der en populær privatskole i fem minutters gåafstand, på den anden side af Slotsherrensvej.

Drømmer du om et nyt hjem og har en bolig der skal sælges? Kontakt os på 3877 7800 eller 2720@nybolig.dk - vi er lokalkendte, fagligt kompetente, og leverer resultater HVER gang.

Se flere boliger fra din ejendomsmægler i Nybolig Jesper Hufeldt Vanløse

Følg din ejendomsmægler Nybolig Jesper Hufeldt Vanløse på Facebook

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.722

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.585
Netto ekskl. ejerudgift 13.101
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Brian Winding

Nybolig Jesper Hufeldt - Vanløse
Butikschef
Køberrådgiver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Brian

3877 7800

2199 4809

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder