• Stue
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ingen hjemfaldspligt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus
26. maj søndag Kl. 12:00 - 12:15  
Åbent hus søndag d. 26. maj. kl. 12:00 - 12:15

Eremitageparken 213 , 2. C. 2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed, 84 m2

Kontantpris 2.545.000 Ejerudgift pr. md.3.523
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 17 dage
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 17 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ingen hjemfaldspligt
  2. 2
    Lys 3V’er med udsigt
  3. 3
    Tæt på Dyrehaven

Lys og velholdt 3V’er med stor og solrig altan

Tæt på Hjortekær og Dyrehaven ligger denne 3V’er, der er en nydelig, veldisponeret og indflytningsklar bolig. Lejligheden ligger på anden sal, og det vil sige øverst oppe i ejendommen med ekstraordinære lysindfald og lange kig til et grønt hav af trækroner og masser af blå himmel. Det velgørende syn kan blandt andet nydes i køkkenet og i stuen, ligesom en balkon mod øst og en stor altan mod vest er gode steder at slappe af i selskab med udsigten.

Med mere end 11 kvadratmeter tilbyder den vestvendte altan mange muligheder for en sommerlig og funktionel indretning. Som udgangspunkt skaber den behagelige bund af træ en varm stemning, der kan tilføres blomsterkrukker, hyggehjørner og naturligvis også grill, et langt spisebord og kulørte lamper under den delvise overdækning.

Lejlighedens pæne stand refererer til en opdatering for syv år siden. Her blev de pæne parketgulve slebet og olieret, ligesom alle rum blev malet. Sælger er ikke-ryger og har gennem årene passet på lejligheden i såvel stort som småt. Dertil er indretningen lys og moderne med et åbent køkken mod den store vinkelstue, hvor vinduespartierne mod vest stemmer det førende opholdsrum i dur. Flisebadeværelset er rummeligt med muret bruseniche og vaskemaskine, mens planløsningen fuldendes af en entré, et gangareal med skabsplads og to regulære værelser.

Boligen hører hjemme i Eremitageparken, der er kendt for at holde et højt niveau, når det gælder de mange grønne områder. Her er åbne plæner, boldbaner, legepladser og petanque, mens der til den praktiske side er gode og gratis parkeringsforhold lige uden for ejendommene.

Bebyggelsen er placeret i et grønt bælte mellem DTU og Dyrehaven, der breder sig over 1.000 hektar. Det giver talrige muligheder for at gå, løbe og cykle på stierne i selskab med årstidernes farver og de mange krondyr og dådyr, der trives under de store trækroner og på den åbne slette op mod Eremitageslottet.

Indkøb og offentlig transport er ligeledes en del af det nære miljø. Fra lejligheden er der et par minutters gang til en Netto og busstoppesteder med gode forbindelser til Lyngbys café- og shoppemiljø samt til København.

Lejligheden er fritaget for hjemfaldspligt.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.545.000
Ejerudgift pr. md. 3.523

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.752
Netto ekskl. ejerudgift 9.349
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

4593 4700

3131 6231

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder