• Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Solrig altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Johan Wilmanns Vej 4 , 2. MF. 2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed, 39 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.022
  • Boligareal 39 m²
  • Rum 1
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 13 dage
  • Boligareal 39 m²
  • Rum 1
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 13 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Solrig altan
  2. 2
    Grøn udsigt
  3. 3
    Stille og tæt på Lyngby C

1V’er med altan og grøn udsigt - på stille vej centralt i Lyngby

Et godt eksempel på, at livets storhed ofte findes i det små, er denne lejlighed, der ligger i et roligt kvarter centralt i Kongens Lyngby. Med knap 40 kvadratmeter er lejligheden overskuelig i størrelsen, men takket være funktionelle løsninger er pladsen godt udnyttet, og så byder boligen i hele sommerhalvåret på et ekstra uderum. Det handler naturligvis om altanen, der har sol fra syd og vest, og som oven i købet serverer frit udsyn over ejerforeningens fælles have, kvarterets grønne trætoppe og til himlen over Nordsjælland.

Lejligheden er en del af en flot funkis-ejendom fra 1936, der har byggestilens harmoniske formsprog og skinnende hvide facader, som det hører sig til. Opgangen til denne lejlighed er en anelse større end de øvrige i ejendommen, og med forskudte vinduespartier, der giver kirkelige lysindfald i det åbne trappeløb, er det en ophøjet oplevelse at komme hjem til lejligheden på anden sal.

Entréen har indbygget skabsplads, mens flisebadeværelset byder på muret bruseniche og sågar også vaskemaskine. Det vinkelformede køkken er placeret, så madlavningen krydres med årstidens farver i form af udsigt gennem køkkenvinduet, der også gør det muligt lige at række en kop kaffe eller dagens ret ud på altanen. En stor del af lejlighedens kvadratmeter er dedikeret til den fælles stue og alrum, der har en god lyskarnap og også plads til sofa, spisebord og en soveafdeling.

Lejligheden er velholdt, nem at passe og dertil lys på grund af vinduerne mod syd og placeringen øverst i ejendommen. Samtidig giver tagets udhæng skygge, når solen står højt på himlen, så lejligheden holder en behagelig temperatur, også når en hedebølge hænger over landet. Overdækningen skærmer ligeledes for drilske byger, og når duggen falder, er det tørt og rart at sidde og nyde udsigten, der males i aftensolens flotte farver.

Ejerforeningen er lille og velfungerende med sociale kvaliteter, der blandt andet kommer til udtryk i haven, som medlemmerne er fælles om at holde.

Med rolige naboer og ingen nævneværdig trafik i nærheden slår decibel-måleren sjældent ud på Johan Wilmanns Vej 4. Samtidig er der blot fem minutters gang til Lyngby Station og Lyngbys bymidte med alt, hvad dertil følger af butikker, spisesteder, kultur og caféer.

Kontakt Nybolig, og vi ses til en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.022

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.143
Netto ekskl. ejerudgift 5.425
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Fritzbøger Læbo

Nybolig Lyngby A/S
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Fritzbøger

4593 4700

2819 5258

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder