• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Optimal planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus
24. marts søndag Kl. 15:00 - 15:20  
Åbent hus søndag d. 24. mar. kl. 15:00 - 15:20

Nøjsomhedsvej 4 A 2800 Kongens Lyngby

Rækkehus, 126 m2

Kontantpris 4.600.000 Ejerudgift pr. md.3.765
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1990/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik -4,2%
  • Liggetid 212 dage
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1990/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik -4,2%
  • Liggetid 212 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Optimal planløsning
  2. 2
    Lige til at flytte ind i
  3. 3
    Skøn og ugeneret have

Indflytningsklart dobbelthus med godt naboskab

Huset er opført i 1990 og er siden blevet løbende vedligeholdt og moderniseret. Dejlig forhave, anlagt i 2017 og helt vidunderlig, lukket og fuldstændig ugeneret have, anlagt i 2016. Der er både et isoleret praktisk skur og hobby-værksted, carport og en parkeringsplads på grunden.

Der er to indgange til huset; den ene direkte til bryggers og den anden er hovedindgangen med indbygget skabsvæg og adgang til flisebadeværelse med brus. Hyggelig stue med åben pejs, plankegulve og med udgang til terrasse og den aftenbelyste have. Det funktionelle køkken alrum har delvis åben forbindelse til stuen; her er trappe til 1. sal og yderligere en udgang til terrasse og have. Der er god skabsplads i køkkenet og selve køkkenet er fra HTH. Bryggers med masser af skabsplads, håndvask og vaskemaskine og tørretumbler.

1. salen indeholder dejlig repos, som er det oplagte fællesrum til børnene, men også med mulighed for at have en gæsteseng. To gode og lyse børneværelser, hvoraf det ene kan gøres endnu større ved at inddrage repos. Forældresoveværelse i hele den ene gavl med direkte adgang til walk-in closet. Flisebadeværelse med brus, vindue og møbelarrangement.

Området er sælger særdeles glade for, da børnene selv kan gå i skole, og det er tæt på sport- og fritidsaktiviteter og på skoven, som har et fantastisk sti-system. Der er også indkøbsmuligheder i cykelafstand og det er nemt at komme på motorvejen, men dog i tilpas afstand, så der er stille i haven.

Nuværende ejer har ejet huset i 16 år og flytter nu i et større hus få hundrede meter fra dette hus, netop fordi de er så glade for området og skolen. Et dejligt, roligt område og så alligevel kører bussen direkte til Lyngby, hvis du ønsker at tage i biografen, ud af spise eller det pulserende miljø med specialbutikker til ethvert behov.

Et virkelig godt hus, som kræver minimal vedligeholdelse og fungerer optimalt fra 1. dag, I flytter ind.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.600.000
Ejerudgift pr. md. 3.765

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.662
Netto ekskl. ejerudgift 17.103
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jenny

3948 2920

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder