• Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Fælles areal
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Altan mod syd Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Fælles areal
  • Plantegning
Åbent hus
28. april søndag Kl. 15:00 - 15:20  
Åbent hus søndag d. 28. apr. kl. 15:00 - 15:20

Charlottenlundvej 2 B , 1. TH. 2900 Hellerup

Ejerlejlighed, 58 m2

Kontantpris 2.245.000 Ejerudgift pr. md.2.183
  • Boligareal 58 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 28 dage
  • Boligareal 58 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 28 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Altan mod syd
  2. 2
    Tilladelse til forældrekøb
  3. 3
    Centralt i Hellerup

På lukket vej i Hellerup - 2V’er med lys, charme og solrig altan

Nogle lejligheder er så heldige, at de ligger direkte til en blomstrende have, og det er netop tilfældet med denne 2V’er i Hellerup. Lejlighedens køkken, stue og altan vender ud mod ejerforeningens fælles have med en høj beplantning i skellet, der rammer hverdagen ind i grønt.

Takket være det levende hegn er der ikke indkig til lejligheden, ligesom stunderne på den sydvendte altan er en helt igennem privat fornøjelse. Den fælles have er velpasset og har foruden alt det grønne også farverige indslag som syrener, der folder sig ud i velduftende lilla lige for næsen af altanen.

Til den dejlige ro i og omkring lejligheden hører også, at Charlottenlundvej er en lukket vej. Adressen er samtidig central med 350 meter til Bernstorffsvej Station, ligesom der er gåafstand til Charlottenlund Slotshave, Øresunds sandstrande og Strandvejens caféer, spisesteder og store udvalg af butikker.

Den veldrevne ejerforening giver tilladelse til forældrekøb, og der er så meget styr på økonomien, at fællesudgifterne er lave. Med til lejligheden følger fælles cykelkælder, vaskekælder, et privat pulterrum til opbevaring samt gode parkeringsforhold til bilen.

Ejendommen er opført i 1930’erne, og denne lejlighed er noget af en perle, når det handler om indslag fra bagkataloget over kvalitet og klassisk dansk byggestil.

Det begynder i den rummelige entré, der har original og indbygget skabsplads fra gulv til loft. Det fine snedkerarbejde fortsætter i soveværelset, der også har et indbygget skab af den oprindelige slags. Den røde tråd spinder videre ud i køkkenet, hvor køkkenlåger og en bred skabsvæg på charmerende vis vidner om lejlighedens historie. Dertil byder badeværelset på badekar og et velbevaret terrazzogulv.

Stuen holder en god størrelse, og der er vinduespartier mod syd, herunder en glasdør ud til altanen. Det gør hjemmets opholdsrum til et lyst og dejligt sted at være, og så serverer den fælles have altid noget, der er godt for øjet og sjælen.

Kontakt Nybolig – og vi ses til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.183

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.582
Netto ekskl. ejerudgift 8.389
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

4593 4700

3131 6231

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder