• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Privat have på knap 40 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Plantegning

Brannersvej 17 , st. TH. 2920 Charlottenlund

Ejerlejlighed, 84 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.4.105
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 10 dage
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 10 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Privat have på knap 40 m2
  2. 2
    Klubværelse med muligheder
  3. 3
    I roligt kvarter

3V’er med privat have - rolig adresse i Charlottenlund

Med til denne 3V’er i Charlottenlund hører et par ekstra features, der gør lejligheden til mere end bare en god og gennemsnitlig bolig. Lejligheden har direkte udgang til en privat have, der med knap 40 sydvendte kvadratmeter er en solrig og rummelig ramme om sommerlivet. Med i købet følger ligeledes et klubværelse, der med fordel kan bruges som kontor eller hobbyrum, ligesom der er mulighed for udlejning og en ekstra skilling i det månedlige budget.

Beliggenheden er også ganske god, som lejligheden ligger i et roligt kvarter med gåafstand til butikker og caféer på såvel Jægersborg Allé som Ordrupvej. Grønne områder som Bernstorffsparken og Charlottenlund Slotshave er ligeledes en del af nærmiljøet, og der er heller ikke langt til Øresund og sandstrandene ved Charlottenlund Strandpark. Afstanden til Charlottenlund Station er kort, og på cykel tager det et kvarters tid at cykle til Danmarks Tekniske Universitet i Kongens Lyngby.

Når vi nævner det lokale universitet, skyldes det, at klubværelset har haft succes som base for studerende på DTU. Klubværelset er for tiden lejet ud. Du har mulighed for at overtage lejeren eller selv benytte værelse som du lyster. Det populære klubværelse ligger på tredje sal i ejendommen, hvor det er placeret på linje med en række tilsvarende rum, der deles om fælles køkken og badeværelse.

Lejlighedens U-formede køkken har god arbejdsplads, mens flisebadeværelset er stort nok til, at der kan skabes en separat bruseniche. Den flisebelagte entré fordeler til et soveværelse og til stuen, hvor franske fløjdøre forbinder til lejlighedens tredje rum. Det kan fungere som endnu et soveværelse eller indgå som en del af et sammenhængende opholdsrum med to dejlige stuer en suite.

Der er tale om en høj stuelejlighed med en tilbagetrukket placering, der giver stilhed omkring boligen. Det gælder også i haven, der med flisebund er nem at holde. De mange kvadratmeter giver rigeligt plads til blomsterkrukker, solsenge, grill og hyggekroge, mens et eksisterende drivhus følger med i købet.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.105

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.524
Netto ekskl. ejerudgift 11.839
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Fritzbøger Læbo

Nybolig Lyngby A/S
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Fritzbøger

4593 4700

2819 5258

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder