• Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Facade
  • Fælles
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabelig lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Facade
  • Fælles
  • 2. sal

Enighedsvej 10 , 2. TV. 2920 Charlottenlund

Ejerlejlighed, 122 m2

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.4.030
  • Boligareal 122 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
  • Prishistorik -3,5%
  • Liggetid 229 dage
  • Boligareal 122 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
    • Prishistorik -3,5%
    • Liggetid 229 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Herskabelig lejlighed
  2. 2
    Indflytningsklar
  3. 3
    Ny sydvendt altan

Sjældent udbudt herskabslejlighed!

Herskabelig lejlighed i flot rødstensejendom fra 1932. Ejendommen er meget velholdt med nyt tag fra 2011, og den klassiske facade er for få år siden blevet renoveret med nye fuger.

Denne sjældent udbudte herskabslejlighed er placeret i stille omgivelser med en meget eftertragtet beliggenhed i det centrale Charlottenlund. Jægersborg Allé byder på alt fra specialbutikker, restauranter samt gode indkøbsmuligheder for enhver smag kun få minutters gang fra ejendommen.

I nærområdet findes bl.a. skov i Bernstorffsparken og boligen er kun en gåtur på 1,5 km fra Charlottenlund Fort via Charlottenlund Slotspark. Her kan sommeren nydes med stranddage i sandet eller med badeture i Øresund.

Lejligheden er beliggende på 2.sal, hvor lyset gennemstrømmer lejligheden samt kan nydes på den nye sydvendte altan fra 2014.

Lejligheden byder velkommen i stor entré med god skabsopbevaring. Herfra træder man ind i stor klassisk spisestue med flot loftshøjde, smuk stuk og pæne radiatorskjulere under dannebrogsvinduet. Gennem dobbelte franske døre ledes man ind til lejlighedens flotte stue med udgang til den sydvendte altan.

Lejlighedens store nordvendte forældresoveværelse er lyst og indbydende med masser plads til store skabe samt dobbeltseng.

God og praktisk mellemgang fra forældre soveværelset med adgang til godt børneværelse samt lejlighedens store badeværelse med badekar og væghængt toilet. Her er gulvvarme og vindue som sikrer et godt indeklima.

Det store køkken er med lyse elementer fra det italienske mærke Capillini samt Svane og byder på gode hårde hvidevare fra Smeg og Miele samt luksuriøst køleskab fra Grundig med integreret vinkøleskab.

Lejlighedens flotte plankegulve er behandlet med hvid sæbe og er i utrolig pæn stand.

Her er kælderrum samt lille hyggelig sydvendt forhave som er fælles for ejerforeningens beboere.

En fantastisk lejlighed med stand, beliggenhed og rummelighed i højsædet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.030

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.587
Netto ekskl. ejerudgift 20.658
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Abildgaard Davidsen

Nybolig Gentofte
Indehaver
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

3946 0380

2020 6644

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder