• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Enestående udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
Åbent hus
28. april søndag Kl. 13:00 - 13:20  
Åbent hus søndag d. 28. apr. kl. 13:00 - 13:20

Enighedsvej 40 B , 1. 2920 Charlottenlund

Villalejlighed, 201 m2

Kontantpris 9.200.000 Ejerudgift pr. md.5.431
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1902/64
  • Grundstr. 0 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 23 dage
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1902/64
  • Grundstr. 0 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 23 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Enestående udsigt
  2. 2
    Herskabslejlighed
  3. 3
    Store stuer en suite

Herskabslejlighed med tårnværelse, stor tagterrasse og fri udsigt over villakvarter

Lejligheden er beliggende på 1. sal i det eftertragtede Årstidskvarter i en smuk og herskabelig hvidpudset villa fra 1902. Villaen er opdelt i to ejerlejligheder med hver deres indgang. Området er hyggeligt, roligt og samtidig kun få minutters gang til det pulserende liv på den smukke handelsgade, Jægersborg Allé. Jægersborg Allé byder på lækre specialbutikker, gode take away og flere indkøbsmuligheder. Endvidere tæt på Charlottenlund Station, Charlottenlund Skov og Charlottenlund Fort.

Du har din egen indgang med vindfang og smukt trappeforløb op til 1. sal. Ved indgangen har du et gæstetoilet med vaskemaskine og tørretumbler. Under trappen i kælderplan er der god opbevaringsplads. Repos på 1. sal med plads til overtøjet, mellemgang med bl.a. adgang til de tre store, højloftede og smukke stuer en suite, hvoraf den ene har adgang til tårnværelset, hvor gulvet er forhøjet, så du kan se ud af vinduerne i tårnværelset. De tre stuer en suite har alle højt til loftet og hver sit særpræg med stuklofter, flotte sildebensparketgulve, enestående udsigt, indbyggede skabe i to af stuerne og i spisestuen er der nærmest en karnap, som er sælgers yndlingskrog i lejligheden. Fra spisestuen er der udgang til den store og solrige tagterrasse, hvor du har sol fra morgenstunden af. Hyggeligt køkken alrum med god køkkenplads og spiseplads. Flisebadeværelse med brus og møbelarrangement. Meget stort soveværelse med sildebensparketgulv og indbyggede skabe.

Der foreligger arkitekttegning på udnyttelse af 2. salen med plads til 2 værelser.

En perle af en lejlighed i et skønt kvarter.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.200.000
Ejerudgift pr. md. 5.431

Standardfinansiering

Udbetaling 460.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.996
Netto ekskl. ejerudgift 34.148
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jenny

3948 2920

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder