• Udsigt
  • Ejendommen
  • Gang
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gang
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus
24. marts søndag Kl. 11:30 - 11:50  
Åbent hus søndag d. 24. mar. kl. 11:30 - 11:50

Birkerød Parkvej 26 , 2. 68. 3460 Birkerød

Ejerlejlighed, 59 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.803
  • Boligareal 59 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 140 dage
  • Boligareal 59 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 140 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar lejlighed
  2. 2
    Hurtig overtagelse
  3. 3
    Gode parkeringsmuligheder

Akut boligsøgende? Her får du en indflytningsklar lejlighed til en god pris!

Nybolig Birkerød har nu fornøjelsen af at præsentere denne 2-værelses ejerlejlighed beliggende i Rudersdal Kommune. Birkerød er et attraktiv sted at bo. Det mener vi og byens øvrige 20.539 indbyggere, at der er en helt særlig grund til. Birkerød er nemlig hyggelig - noget vi danskere vægter højt! Økonomi spiller også en væsentlig rolle når du skal købe ny bolig. Rudersdal Kommune har faktisk jf. dingeo.dk landets laveste kommuneskat og en relativ lav grundskyldspromille. Lejligheden er beliggende i nærheden af S-togstationen med jævnlige togafgange til både København og Hillerød, og kun få minutters gang eller cykeltur op til bymidten, hvor der er en lang række gode indkøbsmuligheder samt specialbutikker. Selvom lejligheden er centralt beliggende findes, der også mange skønne grønne områder bl.a. Birkerød Sø, Golfbanen eller Pilgårdsparken. Ved foreningen er der gode parkeringsforhold med parkeringspladser ude foran opgangen samt adgang til velholdte, grønne fællesarealer. Desuden er der fællesvaskeri i kælderen samt disponibelt kælderrum. Lejligheden er lys og lækker grundet de store vinduespartier i alle rum pånær badeværelse. Lejligheden indeholder 2 værelser, et lyst stilrent køkken og et badeværelse fordelt på 59 m2.

Denne bolig ville være et oplagt forældrekøb. Her er 5 tommelfingerregler for at kunne blive godkendt til forældrekøb:

- Positiv formue: Forældrekøbere skal typisk en friværdi.

- Et rådighedsbeløb: Forældrekøbernes indkomst, gæld og forbrugsforhold skal give et vis rådighedsbeløb når alle faste udgifter er fratrukket.

- Forældrekøbere skal have fast indtægt: Et forholdsvist sikkert og stabilt indtægtsgrundlag er en afgørende forudsætning for at kunne godkendes til at købe endnu en bolig.

- Gældfaktor skal forblive forholdsvis lav efter købet: Den samlede gæld efter finansiering og køb af lejligheden må som hovedregel ikke overstige 4 gange forældrenes samlede indkomst før skat.

- Forbrug og opsparing: Forældrenes forbrugsmønster skal svare til indkomsten, dvs. ikke overtræk og gerne løbende opsparing.

Boligen er endnu ikke udfyldt officielt på markedet, så ønsker du en fremvisning bedes du kontakte Nybolig Birkerød på tlf. 4516 1200 - gerne allerede i dag!

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 45 16 12 00 eller sende en mail til hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage til et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.803

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.481
Netto ekskl. ejerudgift 5.678
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,5
Kirkeskat (%) 0,56
Grundskyldspromille (‰) 22,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 287
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tommi Frank Madsen

Nybolig Birkerød A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tommi Frank

4516 1200

5144 9293

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder