• Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
4V'er fuld af muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
16. maj søndag Kl. 13:30 - 14:00 Tilmeld

Lyngborghave 56 , 1. tv. 3460 Birkerød

Ejerlejlighed | 83 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.3.622
Åbent hus med tilmelding
16. maj søndag Kl. 13:30 - 14:00 Tilmeld

4V’ER MED ALTAN, VELDISPONERET INDRETNING OG EN UTROLIGT CENTRAL BELIGGENHED

Fakta om boligen
Boligareal: 83 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1975
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
4V'er fuld af muligheder
2
Dejligt lys indretning
3
Et helt fantastisk naboskab

Lys og funktionalitet spiller ind på Lyngborghave 56, 1. tv. Fra hoveddøren er der 7 min. gang til Birkerød Skole og endnu kortere til daginstitutionen, så I må siges at være havnet i et område, der især tilgodeser familiernes magelighed.

Vi har at gøre med en 83 m2 stor 4V’er med en så veldisponeret planløsning, at der er blevet plads til alt. Entréen byder velkommen med et langt gangareal, hvor knager tager imod overtøjet og et skabsareal med plads til overgangsfrakkerne. Herfra tilgås hvert af lejlighedens rum: både de tre værelser, det hyggelige spisekøkken, bryggerset med vaskesøjle, det nydelige badeværelse og ikke mindst stuemiljøet, der beriger tilværelsen med sin volumen og udgang til en vestvendt altan.

Gennemgående fremtræder lejligheden i en fin og velholdt stand, og samtidig er der intet til hinder for, at I kan sætte jeres eget præg! Det gøres naturligvis på de originale trægulve og i lyset af de store vinduespartier, som sikrer, at uanset hvilken form, farve og stilart, I er til, kommer det til at tage sig godt ud i lysindfaldet.

Først og fremmest er der spisekøkkenet. Begge langsider er spækket med moduler, som giver masser af plads til køkkenredskaberne og breder bordpladsen ud, mens spisearealet er en lille genistreg: så kan ungerne sidde og læse lektier og få hjælp, mens dagens udvalgte kok samtidig kan stå og røre i gryderne! Her er også mulighed for at åbne op mod naboværelset og derved skabe et endnu større spiseareal.

Sammenhængen mellem nærværet og dagligdagen fortsætter ufortrødent i stuen, boligens hjerte. Her er mulighed for både at indrette sofapladsen og spisebordet, mens altanen tager over, når vejret er godt: her I sidde helt ugenerede og betragte den grønne udsigt og endda holde et øje med ungerne, når de forlyster sig på det lille legeareal lige foran altankasserne.

Og så er der jo de tre værelser - to mindre og ét større, hvor sidstnævnte ganske naturligt tager prisen som det mest eftertragtede soverum. Sidst men ikke mindst er der det nydelige badeværelse med pæne fliser og separat bruseniche.

Ejendommen fra 1975 danner en yndig ramme om de fleste familietyper, som er repræsenteret på Lyngborghave, og et varieret naboskab står derfor klar til at blomstre. Særligt denne opgang er noget særligt, hvor folk altid står klar til at hjælpe og fejre de gode stunder, mens der jævnligt indtages kaffe i samvær med hinanden på fællesområderne. Her er masser af legekammerater for de yngste og venner for livet for hele husstanden - og så kan I naturligvis glæde jer til fællesfaciliteter som bl.a. cykelkælder, parkeringsmuligheder, aflåst legeplads samt kælderrum.

Det er en fornøjelse at bo så centralt i Birkerød - alle dagligdagens fornødenheder er nemlig lige for! Her er under 1 km til Birkerød St. og samme radius til indkøb, bibliotek og idræt, mens I altid kan søge mod Birkerød Sø for et eftertænksomt minut.

Og hvis alt dette lyder appellerende, så grib telefonen og book en fremvisning allerede i dag!

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 4516 1200 eller sende en mail hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage i et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Kontakt

Fie Witt Di Stefano

Nybolig Birkerød A/S
Indehaver
Telefon: 4516 1200
Mobil. 3062 9169
FWI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.622
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.543
Netto ekskl. ejerudgift 8.464
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 16/05 kl. 15:15 - 15:45

    Vandtårnsvej 7, st 73, 3460 Birkerød

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

56.728

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

23,09%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.593 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.