• Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Entré
  • Toilet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  
Enderækkehus som lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Entré
  • Toilet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Smøgen 14 3480 Fredensborg

Ejerlejlighed, 123 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.4.555
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 4
  • Bygget/Ombygget 1920/01
  • Energimærke C
  • Prishistorik -3,3%
  • Liggetid 210 dage
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 4
  • Bygget/Ombygget 1920/01
  • Energimærke C
  • Prishistorik -3,3%
  • Liggetid 210 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Enderækkehus som lejlighed
  2. 2
    Fed beliggenhed
  3. 3
    Smart indretning

Super New Yorker inspireret bylejlighed i hjertet af Fredensborg med smuk grøn udsigt

EJENDOMMEN:

Flot, nymalet og indflytningsklar New Yorker inspireret lejlighed i 2 fulde etager i en charmerende, gedigen, velholdt og veldrevet ejendom fra 1920 med 8 lejligheder. Hele ejendommen er renoveret fra a-z i 2001 og løbende vedligeholdt. Alt er bygget så gedigent, at man intet hører fra sine naboer eller overboer. Ejendommen fik bygningen nye altaner i 2014 og alle mure og træværk blev malet i 2016-2018. Vand og varme afregnes individuelt, og varmeudgifterne er lave. Der er brugsret til den sydvestvendte flisebelagte gårdhave, og der hører parkeringsplads samt udhus til lejligheden. Parkeringspladsen ligger overfor lejligheden, skuret og det fælles cykelskur ligger ved indkørslen til bebyggelsen. Ejendommen opvarmes med Naturgas. Der er et forbilledligt naboskab, og alle sætter en ære i, at ejendommen hele tiden fremstår velholdt og velpasset. Fredningsstatus: bevaringsværdi 4.

INDRETNING:

Indgang gennem lille entrè til det dejlige køkken-alrum. Her er indgang til pænt gæstetoilet med potentiale til badeværelse, trappe til underetagen samt indgang til gæsteværelse eller kontor. Underetagen rummer en stor stue (tidlilgere stue og værelse) med udgang til den dejligste, flisebelagte og solrige gårdhave med dejlig udsigt over Langedammens grønne områder. Der er en praktisk markise, som skærmer af for solens allervarmeste stråler. Fra stuen er der indgang til en skabsgang med nyere og meget flotte skydelågeskabe inden indgangen til det store badeværelse med brus samt vaskemaskine og tørretumbler. Desuden er der indgang til et dejligt bonusrum på 20 kvm, der benyttes som soveværelse. Fra dette soveværelse er der ligeleds indgang til badeværelset.

OMRÅDET:

Fredensborg ligger midt i Naturpark Kongernes Nordsjælland, med nogenlunde samme afstand til de større shoppingbyer Helsingør, Hillerød og Hørsholm.

Ejendommen er beliggende midt i Fredensborgs grønne oase med udsigt over Langedammen og alligevel helt ugeneret med Fredensborg Slot næsten som nabo. Her er trygt og rart at bo. Fra lejligheden er der den skønneste grønne udsigt over Langedammen og sol hele dagen. Der er bus, tog, indkøb, restauranter skoler i nærheden og Fredensborg Slotspark og Esrum sø nås på 5 minutter. Det tager bare 30 minutter i bil til København.

Der er ikke bopælspligt i Fredensborg.

HER VIL MAN GERNE BO.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.167
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.523
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.167
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.523

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 162
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 635
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.555

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.847
Netto ekskl. ejerudgift 10.812
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lone Borgstrøm

Nybolig Thomas Jürgensen
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Lone

4919 3000

4043 7028

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder