• Stue
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for at etablere altan mod baggård Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning

Smedelundsgade 30 B , 2. 4300 Holbæk

Ejerlejlighed, 106 m2

Kontantpris 1.549.000 Ejerudgift pr. md.1.843
  • Boligareal 106 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1925/08
  • Energimærke D
  • Prishistorik -13,7%
  • Liggetid 229 dage
  • Boligareal 106 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1925/08
  • Energimærke D
    • Prishistorik -13,7%
    • Liggetid 229 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for at etablere altan mod baggård
  2. 2
    Lys og indbydende
  3. 3
    Lige i centrum, men fredeligt

Indbydende og pragtfuld 3V'er midt i Holbæk

Lige midt i Holbæks hyggelige og stemningsfyldte centrum møder I denne flotte, treværelses lejlighed på Smedelundsgade med mulighed for at etablere en stor altan. Her er det ikke svært at finde sig til rette blandt charmerende specialbutikker og alle byens muligheder. Derudover får I ikke langt til grønne områder, hvor I kan gå en stille aftentur eller snøre løbeskoene. Den centrale adressen sikrer ligeledes, at I er nær Holbæk Station, skole og daginstitution.

Lejligheden er placeret på anden sal i en nydelig ejendom med butikslokaler i stueplan. Til boligen hører parkeringsplads samt eget kælderrum. I får ligeledes brugsret til en fælles kælder med plads til cykler og barnevogne.

Som noget helt særligt er det vedtaget i ejerforeningen, at der er mulighed for at tilbygge en altan til lejligheden, såfremt I ønsker det. Se de sidste billeder i rækkefølgen, som viser et arkitekttegnet forslag til altaner.

Denne skønne lejlighed er indflytningsklar og utrolig indbydende med et udsøgt lysindfald fra Velux-tagvinduerne. I mærker hurtigt den særlige atmosfære, der hersker blandt de synlige bjælker, de ludbehandlede fyrretræsgulve og de skrå charmerende vægge. Boligen er indrettet med en entré, hvor I får god opbevaringsplads i de indbyggede skabe. I finder også to pæne værelser og et lækkert nyt badeværelse fra 2018. Brusenichen med regnbruser er elegant afskærmet af et glasparti, og der er gulvvarme under de smukke gulve, nye stikkontakter samt en vaskemaskine.

Lejlighedensåbne opholdsmiljø tæller et køkken i åben forbindelse med en skøn stue. Køkkenet er moderniseret med mørke, malede fronter som står i flot kontrast til den sort/grå-granitbordplade med integreret kogezone samt den smagfulde emhætte. I stuen kan I indrette jer både med et sofaarrangement og et større spisebord, så I har plads til at samle venner og familie til en hyggelig aften med god mad og vin i glasset.

Er denne stemningsfyldte lejlighed noget for jer? Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.549.000
Ejerudgift pr. md. 1.843

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.652
Netto ekskl. ejerudgift 5.713
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 25,092

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 277
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.163
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rasmus

5944 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder