• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smuk herskabelig Odense lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
27. marts onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Læssøegade 13 , 2. TV. 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 142 m2

Kontantpris 4.395.000 Ejerudgift pr. md.3.110
  • Boligareal 142 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1923/84
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 23 dage
  • Boligareal 142 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1923/84
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 23 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk herskabelig Odense lejlighed
  2. 2
    Renoveret i kvalitetsmaterialer
  3. 3
    Vinduer fra 2017

Herskabslejlighed, der imponerer!

Det er med stor fornøjelse af Nybolig Odense - Lejlighedsbutikken nu kan byde velkommen til denne særligt smukke herskabslejlighed, som virkelig imponerer!

Lejligheden er beliggende på Læssøegade, som i bogstaveligste forstand er beliggende i gåafstand til Odenses florerende kulturliv, gastronomiske centrum og stemningsfyldte stræder og passager. Fra kvarteret er let adgang til byens smukke parker, der snor sig langs Odense Å, og samtidig finder du alle byens uddannelsesinstitutioner og erhvervsliv, Odense Havnemiljø samt Odense Banegård i ganske kort afstand fra lejligheden. - Kort sagt en beliggehed, der gør det nemt for dig, at nyde godt af byens mange muligheder!

Lejligheden er jf. BBR 142 kvadratmeter, og særligt godt udnyttet. Lejligheden er løbende renoveret, så du får den bedste kombination af materialer i topkvalitet, kombineret med charme og sjæl fra de originale detaljer, der er bevaret. Overalt i lejligheden opleves en helt unik herskabelig stemning med imponerende smukke detaljer i form af stuk, rosetter, paneler, smukke detaljer på radiatorerne og prangende højt til loftet. Det opleves tydeligt, at der i lejlighed er fokuseret på helheden, og der absolut ikke er gået på kompromis med kvaliteten.

Når du træder ind i lejligheden bliver du mødt af en lang, smuk fordelingsgang. Herfra er direkte adgang til lejligheden tre stuer en suite, hvor det smukkeste kig kan opleves, og stuerne giver anledning til mange gode indretningsmuligheder. I lejligheden findes desuden et stort og rummeligt soveværelse, som vender mod gården med direkte udgang til en rummelig altan, hvor solrige sommeraftener kan nydes.

Ydermere findes et smukt badeværelse af højeste kvalitet med velvalgte fliser, vindue, Unoform badeværelseselement, væghængt toilet og de smukkeste armaturer, samt gulvvarme. Lejlighedens flotte køkken er indrettet med flot sort egetræs elementer og flotte hvide højskabe fra Unoform - Her skal desuden bemærkes den smukke udsigt over området, den prangende lofthøjte, materialer i topkvalitet og gulvvarme overalt i køkkenet.

Lejligheden er beliggende i en velfungerende ejerforening, og der hører til lejligheden brugsret til renoveret disponibelt loftrum i boligkvalitet, med tilhørende fælles toilet, eget kælderrum, fælles tørreloft og fælles gårdhave. Der er tilknyttet gartner og vicevært til ejendommen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.110

Standardfinansiering

Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.787
Netto ekskl. ejerudgift 16.170
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Troels Møller Hansen

Nybolig Odense Lejligheder A/S
Filialchef
  kontaktkort

Ring til Troels Møller

6316 0101

6122 4438

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder