• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Istandsat i 2021 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning

Kullinggade 23B, 1. 5700 Svendborg

Ejerlejlighed | 69 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.725.000 Ejerudgift pr. md.2.117

FLOT ISTANDSAT LEJLIGHED I HJERTET AF SVENDBORG

Fakta om boligen
Boligareal: 69 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1866
Energimærke:
Prishistorik: -5,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Istandsat i 2021
2
Helt indflytningsklar
3
Velegnet til bred målgruppe

Kullinggade 23B, 1 kan nu danne rammen om jeres nye tilværelse - her går bolig og beliggenhed kort sagt hånd i hånd, og I skal ikke gå på kompromis med nogen af delene.

Adressen er hjemsted for en smuk ejendom opført i 1866, og denne lejlighed ligger oppe på 1. sal, hvor der venter et godt lysindfald samt en fin udsigt, hvor man netop kan skimte havnen bag hustagene og -facaderne. Boligen fordeler sig over 69 kvadratmeter, og den egner sig perfekt til singler og par i alle livets stadier; unge førstegangskøbere såvel som parret med udeboende børn, der fx har solgt villaen.

Boligen er istandsat i 2021 med bl.a. nyt køkken samt malede vægge og lofter, og den fremstår således indflytningsklar. Planløsningen fordeler sig over en entré med kosteskab, et rummeligt badeværelse, det fine IKEA-køkken med spiseplads, et soveværelse med nyetableret walk-in-closet med imponerende meget opbevaringsplads samt stuen, der har brændeovn og byder på god plads til både sofa- og spisearrangement. I bliver en del af en god og veldrevet ejerforening, hvor man kommer hinanden ved, og den hyggelige
fælleshave udgør en sand oase i sommermånederne - den strækker sig endda helt ned til havnen, hvor foreningen har bådplads. Som et ekstra plus er der mulighed for leje af parkering i ejendommen skråt overfor, hvor der er aflåst p-kælder (600 kroner månedligt).

Lejligheden har en enestående beliggenhed få minutters gang fra Svendborgs myldrende gågade, der fungerer som byens absolutte midtpunkt. Her kan I få alt, hvad hjertet begærer af både indkøbsmuligheder, finurlige specialbutikker og spændende kulturtilbud - og oven i købet byder Svendborg C på et af Danmarks hyggeligste handelsstrøg med smalle, brostensbelagte gader og gamle bygninger i massevis. Det hyggelige havnemiljø breder sig selvfølgelig også ud kort fra hoveddøren, og afslutningsvis kan vi påpege, at pendleren kun har 300 meter til Svendborg St. eller fem minutter i bil til motorvejen.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt Nybolig Svendborg for en fremvisning - vi glæder os til at dele mulighederne med jer.

Kontakt

Thomas M. Thomsen

Nybolig Svendborg
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 6321 7080
Mobil. 6226 3565
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.725.000
Ejerudgift pr. md. 2.117
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.185
Netto ekskl. ejerudgift 7.326
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tvedvej 203A, Tved, 5700 Svendborg

    1.495.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 165 m2

  • Eggertsvej 14B, st. tv, 5700 Svendborg

    695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 41 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.228

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.559 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.