• Ejendommen
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Forgang
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lejlighed med sjæl & udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Forgang
  • Plantegning

Dalbygade 44 , 1. TV. 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 93 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.751
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1918
  • Energimærke E
  • Prishistorik -6,7%
  • Liggetid 284 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1918
  • Energimærke E
    • Prishistorik -6,7%
    • Liggetid 284 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lejlighed med sjæl & udsigt
  2. 2
    Svane-badeværelse fra 2017
  3. 3
    Privat parkering i gården

Smuk ejerlejlighed med altan og kig til Koldinghus

På Dalbygade i et dejligt villakvarter ligger en smuk hvid patriciervilla som blev bygget i 1918 af ejerne til Volkerts Fabrikker. Nu til dags er villaen delt i 4 skønne lejligheder, hvoraf denne 3-værelses lejlighed på 1. salen nu sættes til salg.

Her bydes man velkommen allerede i villaens hall, hvorfra trappen snor sig op til førstesalen og hoveddøren til 1. tv. Lejligheden har en skøn planløsning og fordeler sig over 2 værelser, en stor lys stue med udgang til altanen og køkkenalrum.

Gennem hele boligen løber de smukke trægulve, som skaber sammenhæng og harmoni værelserne imellem.

Boligen er indrettet med respekt for villaens form og de hyggelige kroge, som de frilagte søjler og skrålofter, medfører.

Lejlighedens køkken er klassisk indrettet med en skandinavisk enkelhed med lyse skabe og skuffer og greb i rustfrit stål og med spiseplads. Selve stuen er vel nok lejlighedens hjerte - her er god plads og herfra kommer man ud på lejlighedens altan, hvorfra udsigten over Koldings hustage og Koldinghus. Slutteligt er det rummelige badeværelse istandsat med Svane-moduler i efteråret 2017 og holder boligens enkle og klassiske stil og har gode opbevaringsmuligheder.

Til lejligheden hører brug af den dejlige fælleshave, som ejerforeningen har en havemand til at tage sig af, ligesom der er også parkering i gården til villaens beboere.

Villaen ligger en smule tilbagetrukket fra centrum, men endog bare 5 minutter fra midtbyen. Her er man tæt på alt det, som byen kan byde på, men fra en stille og rolig distance. Supermarked, fitness, bageri og restaurant ligger indenfor en radius på 500 meter, mens naboen Volkerts Fabrikker i dag bl.a. indeholder klatrecenter og et moderne forsamlingshus Volkers Fylke med masser af spændende arrangementer.

Der er delvist udskiftet vinduer/kvist i 2018.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.751

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.965
Netto ekskl. ejerudgift 5.132
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

2630 0835

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder