• Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Hall
  • Bryggers
  • Gang
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn udsigt til fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Hall
  • Bryggers
  • Gang
  • Udsigt
  • Plantegning

Landgangen 7 , 1. TV. 6100 Haderslev

Ejerlejlighed, 159 m2

Kontantpris 3.945.000 Ejerudgift pr. md.4.738
  • Boligareal 159 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 77 dage
  • Boligareal 159 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 77 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn udsigt til fjorden
  2. 2
    Lysindfald hele dagen
  3. 3
    Stor glasindækket altan

Landgangen 7, 1. TV. 6100 Haderslev

På 1. parket ved Haderslev Fjord udbydes fireværelses ejerlejlighed beliggende på 1. sal med stor, syd/vest vendt altan og med en imponerende flot udsigt udover fjorden, havnen og til Starup Hede. Den lyse atmosfære, den store altan og ikke mindst den uforstyrrede udsigt over vandet og de naturskønne, grønne vidder på modsatte bred af Haderslev Fjord – det er blot et lille udpluk af de elementer, som er med til at gøre lejligheden her på Landgangen 7 så indbydende. Landgangen er et lille, lukket vænge for enden af havnen, og herfra tager en cykeltur langs vandet til de mange gode tilbud i centrum af Haderslev under ti minutter. Endnu tættere på venter de nærmeste dagligvarebutikker samt den lokale skole og børneinstitution, så der er let adgang til det, som der er brug for i hverdagen. De rene linier i arkitekturen, de hvide facader med træ/alu vinduerne er det første man møder fra øst ved ankomst til Haderslev by. De store vinduespartier og helårsaltaner mod vandet bekræfter, at der fra arkitektens side er gjort alt for at skabe de bedst tænkelige rammer for at kunne nyde udsigten over de dejlige omgivelser fra boligen. Den store altan er inddækket med foldbar glas, gør at altanen kan nydes og bruges hele året. Boligen nyder ligeledes godt af det lysindfald, som de store vinduer giver – særligt lejlighedens rummelige opholdsstue med integreret køkken er rigtig godt, når det gælder dagslys fra morgen til aften, for her er vinduer mod hele tre verdenshjørner. Det er ligeledes herfra, I får udgang til altanen, som smyger sig omkring det sydvestvendte hjørne af bygningen og sikrer jer de gode solforhold. Foruden opholdsmiljøet byder lejligheden på soveværelse + 2 værelser med garderobeskabe, et velindrettet bryggers, en rummelig entré og noget så sjældent for en lejlighed som hele to badeværelser. Det største badeværelse har vindue til det fri, og det ligger i forbindelse med boligens største soveværelse, så denne del af lejligheden udgør en oplagt forældreafdeling.

Til lejligheden hører et vognly med plads til 2 biler og at magasin-rum. Begge dele som en integreret del af bygningen. Der er mange flere attraktive detaljer at berette om, end vi har plads til på disse linjer, så vent ikke med at kontakte os og høre mere. Vi glæder os til at vise jer både lejligheden og den flotte udsigt på nærmeste hold ved en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.945.000
Ejerudgift pr. md. 4.738

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.424
Netto ekskl. ejerudgift 13.683
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder