• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabelig villalejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Have
  • Plantegning

Ribe Landevej 41 , 1. 6100 Haderslev

Ejerlejlighed, 193 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.521
  • Boligareal 193 m²
  • Rum 6
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1923/82
  • Energimærke D
  • Prishistorik -7,8%
  • Liggetid 343 dage
  • Boligareal 193 m²
  • Rum 6
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1923/82
  • Energimærke D
    • Prishistorik -7,8%
    • Liggetid 343 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Herskabelig villalejlighed
  2. 2
    Sydvendt altan med udsigt
  3. 3
    Fire store værelser

Ribe Landevej 41, 1. 6100 Haderslev

Fire store soveværelser, en stemningsfuld stue med udgang til en sydvendt altan samt en pragtfuld udsigt til Haderslev Dam og den smukke natur omkring - det er blot nogle af de mange kvaliteter, som denne lejlighed byder på.

Lejligheden er placeret på første sal i en af de gamle, herskabelige villaer på nordbredden af Haderslev Dam med direkte adgang til søen, hvor der i øvrigt ikke vil blive bygget nyt.

Lejligheden rummer hele 193 m2, og med et hav af lækre detaljer som blandt andet sildebensparketgulve samt et toilet og et badeværelse beklædt med marmor fra gulv til loft, får I her en bolig helt ud over det sædvanlige. Som en ekstra kvalitet får I desuden en stor, sydvendt altan i galvaniseret stål og med bund af olieholdigt træ. Herfra er der kig til vandet og den omkring 3.000 m2 store græsplæne.

Allerede fra sekundet, I træder indenfor, oplever I boligens særegenhed. Atmosfæren er uovertruffen, og lysindfaldet fra de velplacerede vinduer iscenesætter smukt boligens detaljerigdom, ligesom rummenes regulære form og fornuftige størrelse skaber en herlig rumoplevelse. Planløsningen bliver heller ikke meget mere gennemtænkt, for eksempelvis ligger det store forældresoveværelse for sig selv, og det samme gør de to børneværelser, samt et arbejdsværelse med original indbygget bogreol. Værelserne mod syd har i øvrigt egeparket på gulvene og original indbygget skabe . Via en bred gang med fast garderobeskab er der adgang til boligens badeværelse, og i boligens hjerte finder I to store stuer en suite, der er forbundet af en fransk fløjdør med facetslebne ruder. Den ene stue ligger ved siden af det ældre unoformkøkken og er således en oplagt spisesektion, mens den anden vil arte sig perfekt som familiens samlingspunkt, når der skal slappes af i sofagrupperne. I denne er der i øvrigt en velfungerende brændeovn samt udgang til den solrige udsigtsaltan.

Derudover hører der til lejligheden eget kælderum og en fælles vaske- og tørrekælder.

Ja, kvaliteterne ved denne lejlighed er mange, og bestiller du en fremvisning, vil du med sikkerhed få øjnene op for flere. Ring og hør nærmere allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.521

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.181
Netto ekskl. ejerudgift 10.588
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder