Skovparken 42 , st. tv. 6200 Aabenraa
Ejerlejlighed, 132 m2
Kontantpris
2.500.000
Ejerudgift pr. md.3.493
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukGår I og drømmer om en nem tilværelse, hvor der er tid til hygge, rejse og fritidsbeskæftigelser, så er muligheden her på Skovparken 42. Her får I muligheden for at eje en nyopført ejerlejlighed i en ejerforening bestående af 4 ejerlejligheder. Lejligheden byder på et veldisponeret boligareal på enten 132 m2 eller 133 m2. Det unikke ved disse boliger er, at her får man en meget rummelig garage og tilhørende depotrum i patiereplan, hvorfra elevator eller trappe fører til lejligheden. Ejerforeningen er en del af en samlet grundejerforening med fælles vej, grønt område grænsende direkte ned til Mølleåen.
Boligerne er placeret mod sydvest,hvorfor solen stort set kan nydes hele dagen, endvidere er der fri udsigt over området, Mølleåen og til Skovbakken med Langbjerg Skov i baggrunden.
Boligerne byder på gulvvarme overalt. Entréen er med klinker og garderobe hvorfra man træder ind i stuen og straks oplever udsigten mod Mølleåen. Stuen der er med lamelparket er i åben forbindelse med spisestuen og køkken, der er godt udrustet med inventar fra Invita. Fra den rummelige kerne i lejligheden er der udgang til sydvestvendt sol- og hyggeterrasse. Med direkte adgang fra soveværelset er lejlighedens rummelige badeværelse. Ydermere byder lejligheden på gæstetoilet, der er placeret ved entréen. Der er et ekstra værelse til brug som kontor eller gæsteværelse, det er på ikke mindre end ca. 13 m2.
Til lejligheden - st. tv.- medfølger en garage og depotrum på i alt 52m2.
Boligerne er klar til indflytning.
| Kontantpris | 2.500.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 3.493 |
| Udbetaling | 125.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.717 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.189 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,6 |
| Kirkeskat (%) | 0,95 |
| Grundskyldspromille (‰) | 18,900 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.995 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.716 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.995 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.716 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 19 |
| Antal normalklasser (Antal) | 279 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 291 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 19,8 |
Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort