• Udsigt
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Indendørs
  • Repos
  • Repos
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Tagterrasse
  • Anneks
  • Tagterrasse
  • Anneks
  • Tagterrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik lejlighed på 302 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Indendørs
  • Repos
  • Repos
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Tagterrasse
  • Anneks
  • Tagterrasse
  • Anneks
  • Tagterrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Altan
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • 3. sal
  • 4. sal
  • Anneks
  • Plantegning
  • Tagterrasse
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse

Storetorv 2 B 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed, 302 m2

Kontantpris 5.100.000 Ejerudgift pr. md.4.407
  • Boligareal 302 m²
  • Rum 5
  • Bygget/Ombygget 1900/08
  • Energimærke B
  • Prishistorik -2,9%
  • Liggetid 369 dage
  • Boligareal 302 m²
  • Rum 5
  • Bygget/Ombygget 1900/08
  • Energimærke B
  • Prishistorik -2,9%
  • Liggetid 369 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik lejlighed på 302 m2
  2. 2
    Et væld af detaljer
  3. 3
    Gennemført stil fra A-Z

Liebhaveri i særklasse i hjertet af Aabenraa

Denne superlækre lejlighed i to etager (1. og 2. sal) er ganske enkelt unik, og det samme er beliggenheden for enden af Aabenraas historiske brostensbelagte gågade. Lejligheden byder på 302 kvadratmeter, og stilen er gennemført fra A-Z.

Udelivet kan nydes på en af de tre private tagterrasser eller i den hyggelige gårdhave, som er placeret bag den smukke, historiske ejendom, langt væk fra gågadens puls. I gårdhaven er der tilmed to depotrum, et skur samt et charmerende gæstetoilet.

Nuværende ejere har gennemrenoveret lejligheden i 2015-2016 med inspiration fra 60’ernes rå New Yorker-stil, hvilket kommer til udtryk ved den åbne etageadskillelse, den enorme loftshøjde og de rustikke, synlige bjælker. Samtidig fornemmer man også det nordiske snit med flotte glaspartier, som gør, at dagslyset finder vej ind i boligens inderste. I det hele taget er der kælet for detaljerne, som eksempelvis den flotte trappe, der forbinder de to etager, ligesom de brede, gennemgående Junkers-egetræsgulve og det lækre, stilrene kvalitetsinteriør springer i øjnene. Der er tilmed genveksanlæg samt køleanlæg i blandt andet køkken-alrummet og akustiklofter i flere af boligens rum.

Det ikke kun de som skal fremhæves. Lejligheden har også masser af funktionalitet i form af store, åbne opholdsrum, forældreafsnit, flere børneværelser samt et selvstændigt gæsteafsnit.

På ankomstniveau på førstesalen finder man et herligt køkken-alrum med åben etageadskillelse til andensalen. Køkkenet står knivskarpt med hvide, grebsfrie elementer og indbyggede hårde hvidevarer. Ja, der er sågar køkkenø, spisedisk og brændeovn. En dobbeltdør fører fra køkkenet ud på en stor, solrig terrasse, hvorfra der er et enkelt trin op til en endnu større og fuldstændigt ugeneret terrasse.

Etagen rummer også to værelser, et lækkert badeværelse, et bryggers med vaskefaciliteter og store, møblérbare gangarealer med indbyggede skabe. Herudover finder man en lille afdeling, som består af tekøkken og et værelse med dobbeltdør ud til den store, ugenerede terrasse. I forlængelse af terrassen er der forbindelse til gæsteafdelingen, som byder på et værelse med hems samt et stilfuldt badeværelse og et disponibelt rum.

Andensalen er indrettet med et stort forældreafsnit, som består af et soveværelse og et luksuriøst badeværelse med glasbruseniche og badekar. Fra afdelingen er der tilmed udgang til en skøn terrasse med kig ud over byens tage. Herudover rummer etagen en lys opholdsstue og et teknikrum samt yderligere to værelser, hvoraf det ene har hems.

Dette er kort sagt liebhaveri i særklasse. Forhør nærmere omkring mulighed for leje - kr. 14.0000 pr. mdr. + forbrug.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.100.000
Ejerudgift pr. md. 4.407

Standardfinansiering

Udbetaling 255.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.918
Netto ekskl. ejerudgift 18.263
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder