Marina Fiskenæs Feriepark 104 6300 Gråsten
Fritidsbolig, 106 m2
Kontantpris
995.000
Ejerudgift pr. md.3.965
Velbeliggende 2-planshus midt i Marina Fiskenæs Feriepark med kort afstand til centerfaciliteterne.
Huset udlejes via Enjoy Resorts og havde en lejeindtægt på kr. 77.000,-.
Et sommerhus i Marina Fiskenæs er en nem måde at have et sommerhus på, idet ejerforeningen varetager al udvendig vedligeholdelse af hus og fællesarealerne m.v.
Feriehuset er indrettet med 4 gode værelser, som alle er med dobbeltsenge. Godt spisekøkken med alt i hårde hvidevarer. Opholdsstue med brændeovn, samt udgang til svalegang med udsigt. Stort badeværelse med spa og sauna, samt gulvvarme. Gæstetoilet med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Marina Fiskenæs feriepark består af i alt 156 ferieboliger fordelt på 148 ferieboliger af 2 forskellige typer, samt 8 penthouselejligheder. Ferieboligerne er frit beliggende med udsigt til skov, strand og vand. Boligerne er med sine 4 soverum oplagt til at samle hele familien, alle generationer under samme tag. Ferieboligerne er i enten 1- eller 1½-plan, som begge er på ca. 100 m2. Alle ferieboliger har spa og sauna. Luksus penthouselejlighederne er alle på 68 m2 med 20 m2 altan med udsigt over marinaen og vandet. Alle boliger har digital tv og WiFi - løsning.
Marina Fiskenæs Feriepark er et område med aktiviteter for alle, herunder et udfordrende badeland med vandrutsjebane og klatrevæg, samt en hyggelig wellness afdeling med spa og pool faciliteter. Til børnene er Børnebumleren et paradis af leg og sjov.
Kort afstand til større byer som Aabenraa, Sønderborg eller en indkøbstur i Flensborg.
| Udskrivningsprocent (%) | 25,7 |
| Kirkeskat (%) | 0,93 |
| Grundskyldspromille (‰) | 27,100 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.373 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.995 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.373 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.995 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 18 |
| Antal normalklasser (Antal) | 308 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 342 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,0 |
| Kontantpris | 995.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 3.965 |
| Udbetaling | 50.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.102 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.632 |
Nybolig Gråsten
Afdelingsleder, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort
