• Ejendommen
  • Køkken
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Molevej 3 A , Kollund 6340 Kruså

Villalejlighed, 153 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.228
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2020
  • Energimærke A
  • Grundstr. 1317 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 178 dage
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2020
  • Energimærke A
  • Grundstr. 1317 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 178 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet villa
  2. 2
    Flot udsigt til fjorden
  3. 3
    Jordvarme- og solcelleanlæg

Unik mulighed for at købe ny og spændende villa ved Flensborg Fjord

Her udbydes et spændende projekt med 2 villaer, der opføres som dobbelthus. Opføres i moderne arktiektur med bolig i to plan og vognly.

Projektet opføres på den sidste ledige grund på vandsiden i Kollund og har helt kort afstand til stranden og alle vandsportsaktiviteter på Molen. Gendarmstien løber forbi ejendommen og turen herfra og igennem skoven til grænseovergangen i Skomagerhus, er i den smukkeste natur.

Ejendommen opføres med hvide facader og med store vinduespartier. En flot detalje er det integrerede vognly, hvorfra der er direkte adgang til boligen, ligesom de mobile skodder, der udover at afskærme for solen, også giver ejendommen et skiftende, ydre udtryk. Alt udføres så vedligeholdelsesfrit som muligt og indkørslen til de 2 villaer adskiller de private haver.

I stueplan indrettes med et stort kombineret køkken-alrum og stue, hvorfra der er trappe til 1. salen. Det store soveværelse med skabsvæg får adgang til eget badeværelse med stor bruseniche. Entreen er kombineret med skabsindretning, så den samtidig fungerer som bryggers. Herfra adgang til fint gæstetoilet.

1. salen indrettes med 2 store rum med flot udsigt til fjorden - en lys stue med udgang til sydvendt altan og et stort værelse.

Forventet indflytning forår/ sommer 2020.

Se mere på: https://www.kollund.online/

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.228

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.283
Netto ekskl. ejerudgift 14.211
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ole

7467 1902

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder