• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt til Aarhus Å Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning

Åhusene 4 , st. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 68 m2

Kontantpris 2.798.000 Ejerudgift pr. md.2.531
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2011
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 14 dage
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2011
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 14 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til Aarhus Å
  2. 2
    Høj st. lejlighed
  3. 3
    Solvendt altan

ÅHUSENE - 3-værelses med stor solvendt altan og kig til åen

Beliggenheden:

Nybolig City har fornøjelsen af at byde velkommen til én af de bedst beliggende lejligheder i det idylliske Åhusene, hvor du er tæt på midtbyen og uddannelsesinstitutionerne, samtidig med at du er omgivet af et dejligt grønt nærmiljø. Via en nyetableret bro er der ligeledes forbindelse til både Brabrandstien, hvilket gør, at du også er tæt på det naturskønne område ved Brabrand Sø, samt er i gåafstand til det nyudviklede Ceresområde med VIA University College. Her er der senest også åbnet en Føtex Food.

Lejligheden:

Meget HØJ st. etages lejlighed med ugeneret beliggenhed ned til åen. Helt i tråd med den skandinaviske arkitekturs kendetegn, så oplever man indvendigt en enkel og minimalistisk indretning med store åbne rum. Dertil er der et væld af fine detaljer og et kompromisløst materialevalg som går igen i hele lejligheden. Lejligheden er indrettet med en god entré, hvortil der er god plads til både sko og overtøj. Fra entréen har du bl.a. adgang til godt udnyttet badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle. Det centrale rum i lejligheden byder på et stort og lækkert køkken/alrum med god spiseplads, som ligeledes er i åben forbindelse med opholdsstuen. Køkkenet indeholder desuden alt i hårde hvidevarer og der indlagt gulvvarme overalt i lejligheden. Fra køkken/alrummet er der adgang til et fint soveværelse med stort indbygget klædeskab.

Med sin unikke placering adskiller denne lejlighed sig fra mange af de andre i boligkomplekset, idet den er ugeneret af de omkringliggende bygninger. Samtidig befinder du dig med kig lige ned til åen og det grønne miljø der omkranser Aarhus å. Herudover er lejligheden badet i lys, da solen kan nydes på den store altan fra omkring middagstid og til solnedgang. Lejligheden er desuden perfekt til forældrekøb, da der er mulighed for at etablere et ekstraværelse i stuen, og derved gøre lejligheden delevenlig for op til 2 personer.

Til ejerforeningen hører der desuden parkeringskælder, hvortil der er mulighed for leje af p-plads. Derudover er der også cykelparkering og cykelvask, samt et tilhørende depotrum i kælderen.

Kontakt Nybolig City for aftale om fremvisning

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.531

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.381
Netto ekskl. ejerudgift 10.007
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder