• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Område
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udendørs
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Område
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udendørs
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Ålborggade 28 , 4. TV. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 92 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.2.113
  • Boligareal 92 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1931
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 92 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1931
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot stand
  2. 2
    Godt lysindfald
  3. 3
    Skøn altan

3-vær. ejerlejlighed på Frederiksbjerg

Super beliggenhed i et af byens absolut mest attraktive boligområder tæt på markedet på Ingerslev Boulevard, Bruuns Galleri, Tivoli Friheden, skoven, vandet samt motorvejsnettet.

Med en beliggenhed på 4. sal, opnår man her et fantastisk lysindfald, både på den ene og anden side af lejligheden.

Indretningen byder på en flot, højloftet entré/fordelingsgang, der i den klassiske Frederiksbjerg lejlighed, er centrum mellem de mange rum.

De to rummelige, lyse stuer med de originale stuklofter, flotte Pitch Pine gulve og store vinduespartier, der alt i alt skaber en fantastisk og nærmest herskabelig stemning, ligesom de også giver plads til afslapning på sofaen.

Fra det lyse køkken er der direkte udgang til en skøn altan med plads til cafébord, stole og gill, og med et fint kig over gården.

Derudover finder man et stort soveværelse med plads til dobbeltsengen, det store klædeskab og endda en skrivebord. Til sidst får man et badeværelse med flisebelagt bruseniche, væghængt toilet og terrazzogulv.

Man kan nu blive den heldige ejer af denne smukke lejlighed, hvor man bare kan flytte direkte ind, uden at skulle igang med moderniseringer.

Kontakt os på tlf.: 8614 4011, hvis I ønsker en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.113

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.592
Netto ekskl. ejerudgift 12.832
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder