• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gård
  • Gård
  • Gade
  • Ejendommen
  • Gade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Store lyse stuer en suite Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gård
  • Gård
  • Gade
  • Ejendommen
  • Gade
  • Plantegning

Anholtsgade 11 , 1. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 87 m2

Kontantpris 2.998.000 Ejerudgift pr. md.2.572
  • Boligareal 87 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1909
  • Energimærke D
  • Prishistorik -3,2%
  • Liggetid 55 dage
  • Boligareal 87 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1909
  • Energimærke D
    • Prishistorik -3,2%
    • Liggetid 55 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Store lyse stuer en suite
  2. 2
    Lækkert specialkøkken
  3. 3
    Brændeovn

Fantastisk hyggelig og istandsat 3 værelses i Øgaderne

Beliggenheden:

Øgadekvarteret er meget centralt beliggende i Aarhus C, med midtbyen og det kendte Latinerkvartér på den ene side, og Universitetet samt Uni-parken på den anden. Nærområdet er særdeles populært blandt studerende og akademikere. Her er en skøn atmosfære. Kun få minutter væk er der indkøbsmuligheder samt små hyggelige spisesteder og caféer.

Indretningen i lejligheden:

Fra trappeopgangen træder du ind i en lille entré med garderobeplads. Herfra en dejlig spisestue med en smart og moderne vægreol. Her er dobbeltdøre ind til den rummelige opholdsstue med en specialdesignet væghængt brændeovn. Sammenhængen imellem stuerne er fantastisk og lyset brager ind af de store dannebrogsvinduer. Fra stuerne er der et hyggeligt kig ned ad den ensrettede brostensbelagte gade.

Køkkenet er super moderne og skiftet af sælger i 2017/18. Det er et "&SHUFL" køkken med linoleumsfronter, der er opsat af en snedker. Herudover er køkkenet spækket med gode detaljer som bl.a. Italiensk gaskomfur med rotisserie, to ovne og i øvrigt med messingbrændere, gulvvarme m.m. Der er ekstra høje skabe, hvor loftshøjden er udnyttet optimalt og bordplads skabt til livsnyderne, der elsker at stå i køkkenet. Det er i ejerforeningen netop besluttet at opsætte altaner i lejlighederne. Så der kommer en altan på, ud imod gården, med udgang fra køkkenet (beslutningen er netop taget - dato for opsættelse endnu ikke fastlagt).

Herudover byder lejligheden på et stort soveværelse, der vender mod den lukkede gård. Her er desuden et stort indbygget garderobeskab. Badeværelset er moderniseret med nyt loft, spots og skabarrangement. Her er separat bruseniche, terrazzogulv og generel god plads. Endvidere er der er vindue til det fri.

Ejendommen fremstår i generel god stand, og der er skiftet tag på ejendommen i 2009 og ejerforeningen administreres professionelt.

Alt i alt en fantastisk lejlighed - for den kræsne køber!

Husdyr tilladt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.572

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.815
Netto ekskl. ejerudgift 11.086
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder