• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bad
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  •  
2 altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bad
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Plantegning
Åbent hus
11. december tirsdag Kl. 15:00 - 15:30  
Åbent hus tirsdag d. 11. dec. kl. 15:00 - 15:30

Augustenborggade 3 , 4. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 84 m2

Kontantpris 2.998.000 Ejerudgift pr. md.2.898
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 35 dage
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 35 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2 altaner
  2. 2
    Flot udsigt over Aarhus
  3. 3
    Kan deles af 3

Flot istandsat dele 3 ér med udsigt. Badeværelse med separat bruseniche. 2 altaner

Beliggenheden

Lejligheden ligger på det rolige Langenæs, som er kendt for bl.a. den populære Langenæs Bager og flere gode indkøbsmuligheder i nærområdet. Der er gratis parkering lige udenfor døren. Fra Langenæs når du let Universitetet og Handelshøjskolen på 10-12 min. på cykel eller med bus, ligesom du let når midtbyen, banegården, Tivoli Friheden og vandet ved Tangkrogen.

Lejlighedens indretning

Du bydes velkommen i lejlighedens fordelingsentré, her indbyggede skabe og go plads til at stille skoene. Herfra har du adgang til de to flotte stuer en suite. Her er nydelige lyse plankegulve, stuk og store vinduespartier der sikre et godt lysindfald og en særdeles flot udsigt ind over Aarhus. Udsigten kan også nydes fra den ene altan der ligger i forbindelse med stuerne. Køkkenet er lyst og rummeligt med hvide elementer, spots og udgang til lejlighedens anden altan, der vender mod den hyggelige grønne gård. Soveværelset er af en god størrelse med fin skabsplads fra de indbyggede skabe, og vender ligeledes mod den rolige gård. Lejlighedens veludnyttede badeværelse har separat bruseniche og vindue til det fri.

I kælderen har man gode vaske- og tørrefaciliteter, cykelparkering og depotrum.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.339
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.711
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.339
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.711

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.898

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.309
Netto ekskl. ejerudgift 11.261
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jakob Kyhl

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jakob

8612 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder