• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

2-værelses delelejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Augustenborggade 5 , st. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 63 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.795
  • Boligareal 63 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 71 dage
  • Boligareal 63 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 71 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2-værelses delelejlighed
  2. 2
    Modernisering kræves
  3. 3
    Kort cykelafstand til city

Velindrettet 2-værelses, med mulighed for at sætte sit eget præg

Beliggenheden:

I en solid rødstensejendom med en attraktiv beliggenhed på Langenæs, udbydes denne velindrettede 2-værelses ejerlejlighed. Med en beliggenhed nær Harald Jensens Plads har man kort afstand til bl.a. gode indkøbsmuligheder i form af Meny og Fakta. Busforbindelserne fra Harald Jensens Plads er mangfoldige og hopper man på cyklen, er der kort afstand til eksempelvis skoven ved Marselisborg, Tivoli Friheden, Mindeparken m.m. Langenæs området er desuden velkendt for sine mange grønne områder og ikke mindst Langenæs Bageriet, som nu er Lagkagehuset.

Indretningen i lejligheden:

Lejligheden ligger placeret i en høj stue, med et fint kig ud mod banelegemet. Du får her en central entré, der fordeler til alle rum. Køkkenet er med malet inventar og god skabsplads. Badeværelset er lille, men velindrettet. Der er pt. opsat en brusekabine i soveværelset, men der er god mulighed for at udvide det nuværende badeværelse og etablere en god stor bruseniche (det har man gjort i alle de andre lejligheder i opgangen). Soveværelset er rummeligt og vender mod den rolige gård. Her er god plads til garderobeskabe. Herudover er der en stor lys opholdsstue med et fint kig. Stuen rummer god plads til både sofaarrangement og spisebord. Der er skiftet vinduer i lejligheden og der er skiftet tag i ca. 2005.

Lejligheden er på alle måder et oplagt forældrekøb, men også til det unge par der vil finde sig en perfekt bolig her. Så har du lyst til selv at sætte dit præg på en bolig, så er muligheden her.

Ejerforeningen er velfungerende og med gode fællesfaciliteter i kælderen. Foruden vaskeri er der cykelkælder, tørrerum, tremmerum m.m.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.795

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.717
Netto ekskl. ejerudgift 6.675
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder