• Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Opgang
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Aarhus Ø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Opgang
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Bernhardt Jensens Boulevard 87 , 2. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 3.898.000 Ejerudgift pr. md.3.912
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 17 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 17 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Aarhus Ø
  2. 2
    Hele 3 altaner
  3. 3
    Åbent køkken/alrum og stue

Kanalhusene - ny ejerlejlighed fra 2017

Lækker ejerlejlighed med en god placering på det populære Aarhus Ø - et område i rivende udvikling. Her bliver bygget en masse spændende og ikoniske ejendomme. Indenfor kort tid vil hele Aarhus Ø summe af liv og kultur. Du er tæt på naturen og vandet samt det nye havnebad hvor der snart kommer caféliv, spisesteder og et nyt teater. Herudover kommer letbanens anden etape herud via Bernhardt Jensens Boulevard.

Indretningen:

Lejligheden indeholder rummelig opholdsstue samt spisestue, som begge er i åben forbindelse med flot Svane-køkken. Herudover har lejligheden to gode og regulære værelser. På badeværelset der er separat bruseniche, vaske- og skabsarrangement og vaskesøjle. Lejligheden er desuden udstyret med hele tre altaner. Der er udgang til altan fra spisestuen - hvor man har mulighed for at nyde udsigten udover Aarhus Ø samt til den komme kanal. De to øvrige altaner vender mod det veletablerede gårdmiljø med udgang fra hhv. stuen og det ene værelse. Der er gulvvarme i hele lejligheden.

Ejendommen:

Kanalhusene stod færdigt 2016/2017 og byggeriet vender dels mod lystbådehavnen og bliver på den anden side omgivet af kanaler og rejser sig med i alt 9 tårne, der danner rammerne om 148 funktionelt indrettede ejerlejligheder.

De stablede huse med skiftende højder, teglfacadernes varierende nuancer, differentierede altantyper, tagterrasser og karnapper samt flere typer vinduesudskæringer medvirker til, at boligerne får deres eget individuelle præg. Tårnene er opført med grønne tage og lejlighederne fremstår i gedigne materialer. Kanalhusene er opført med ambition om at tilbyde rammerne for et varieret liv tæt ved byen og i tæt kontakt med rekreative arealer.

Oplagt lejlighed til den lille familie eller parret, som ønsker at bo i ny og lækker lejlighed på Aarhus Ø. Kan også anvendes som dele-lejlighed.

Der er elevator i ejendommen samt cykelparkering og tremmerum i kælderen.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.912

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.752
Netto ekskl. ejerudgift 14.495
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder