• Altan
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv placering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Bernhardt Jensens Boulevard 87 , 4. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 3.598.000 Ejerudgift pr. md.3.717
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 14 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 14 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv placering
  2. 2
    Lyse rum
  3. 3
    Flot Svanekøkken

Kanalhusene - ny ejerlejlighed fra 2017

Her er muligheden for at komme til at bo i det flotte byggeri "Kanalhusene" med en attraktiv placering på det populære Aarhus Ø. Med denne beliggenhed på Aarhus Ø bor du lige ud til den kommende kanal samt tæt på både naturen og vandet samt det nye havnebad med b.la. kaffebar, spisesteder og et nyt teater. Herudover kommer letbanens anden etape herud via Bernhardt Jensens Boulevard.

Kanalhusene:

Ejendommen stod færdigt 2016/2017 og byggeriet vender dels mod lystbådehavnen og bliver på den anden side omgivet af kanaler og rejser sig med i alt 9 tårne, der danner rammerne om 148 funktionelt indrettede ejerlejligheder.

De stablede huse med skiftende højder, teglfacadernes varierende nuancer, differentierede altantyper, tagterrasser og karnapper samt flere typer vinduesudskæringer medvirker til, at boligerne får deres eget individuelle præg. Tårnene er opført med grønne tage og lejlighederne fremstår i gedigne materialer.

Der er elevator i ejendommen samt cykelparkering og tremmerum i kælderen. Desuden rigtig flot grønt gårdmiljø der kan bruges af alle i ejerforeningen.

Indretningen:

Lejligheden byder velkommen i entré med skab til sko og overtøj. Rummelig opholdsstue hvorfra der er kig ned til det hyggelige grønne gårdmiljø. Stuen ligger i åben forbindelse med flot køkken fra Svane. Her er alt i hårde hvidevarer samt god skabsplads. i forlængelse af køkkenet ligger spisestuen hvorfra der er udgang til altan med mulighed for at nyde udsigten udover Aarhus Ø samt til den komme kanal.

Herudover har lejligheden to gode og regulære værelser - det ene med indbygget skabe. Dejligt badeværelset hvor du finder en stor separat bruseniche, vaske- og skabsarrangement samt vaskesøjle. Der er gulvvarme i hele lejligheden.

Oplagt lejlighed til parret eller som dele-lejlighed.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.598.000
Ejerudgift pr. md. 3.717

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.619
Netto ekskl. ejerudgift 12.856
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder