• Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ejendom fra 2017 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Bernhardt Jensens Boulevard 91 , 10. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 101 m2

Kontantpris 4.598.000 Ejerudgift pr. md.4.324
  • Boligareal 101 m²
  • Rum 3
  • Etage 10. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
  • Prishistorik -2,1%
  • Liggetid 171 dage
  • Boligareal 101 m²
  • Rum 3
  • Etage 10. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
    • Prishistorik -2,1%
    • Liggetid 171 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ejendom fra 2017
  2. 2
    Udsigt til vand og skov
  3. 3
    Åbent køkken/alrum og stue

Kanalhusene - Bo på 10. sal med privat tagterrasse og udsigt

Fantastisk lejlighed på 10. sal med egen privat tagterrasse og enestående udsigt til lystbådehavnen, skoven og Aarhus Ø. Her bor du på en attraktiv placering på det populære Aarhus Ø - et område i rivende udvikling. Her bliver bygget en masse spændende og ikoniske ejendomme. Indenfor kort tid vil hele Aarhus Ø summe af liv og kultur. Du er tæt på både naturen og vandet samt det nye havnebad, caféliv, spisesteder og et nyt teater. Herudover kommer letbanens anden etape herud via Bernhardt Jensens Boulevard.

Kanalhusene stod færdigt i 2017, og byggeriet vender dels mod lystbådehavnen og bliver på den anden side omgivet af kanaler og rejser sig med i alt 9 tårne, der danner rammerne om 148 funktionelt indrettede ejerlejligheder.

De stablede huse med skiftende højder, teglfacadernes varierende nuancer, differentierede altantyper, tagterrasser og karnapper samt flere typer vinduesudskæringer medvirker til, at boligerne får deres eget individuelle præg. Tårnene er opført med grønne tage og lejlighederne fremstår i gedigne materialer. Kanalhusene er opført med ambition om at tilbyde rammerne for et varieret liv tæt ved byen og i tæt kontakt med rekreative arealer.

Indretningen:

Lejligheden indeholder rummelig opholdsstue samt spisestue, som begge er i åben forbindelse med flot Svane-køkken med hvide grebsfrie elementer og god bordplads. Fra opholdsstuen er der udgang til stor tagterrasse på 16 m2 samt altan, der vender optimalt for solen. Her kan de lune sommeraftener nydes, og solen går først ned bag skoven sidst på aftenen.

Lejligheden har to gode og regulære værelser - det ene med kig til lystbådehavnen/skoven og det andet med udsigt over Aarhus Ø. Flot badeværelse med separat bruseniche, vaske- og skabsarrangement samt vaskesøjle.

Der er elevator i ejendommen samt cykelparkering og tremmerum i kælderen. Desuden mulighed for at leje p-plads i parkeringskælderen, som aftales direkte med administrator af ejerforeningen. I den fælles gårdhave er der etableret et hyggeligt gårdmiljø med flere opholdsarealer samt legeplads.

Oplagt lejlighed til den lille familie eller parret, som ønsker at bo i ny og lækker lejlighed på Aarhus Ø.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.598.000
Ejerudgift pr. md. 4.324

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.135
Netto ekskl. ejerudgift 16.250
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder