• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Plantegning

Carl Blochs Gade 21 , 5. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 81 m2

Kontantpris 2.875.000 Ejerudgift pr. md.2.140
  • Boligareal 81 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1918/00
  • Energimærke D
  • Prishistorik -4,1%
  • Liggetid 145 dage
  • Boligareal 81 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1918/00
  • Energimærke D
    • Prishistorik -4,1%
    • Liggetid 145 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot udsigt
  2. 2
    Delevenlig
  3. 3
    Flot og spændende indretning

FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR TAGLEJLIGHED

Carl Blochs Gade er en del af området Mølleengen, som af Aarhus Kommune, er blevet udnævnt til kulturområde. Her har du indenfor kort afstand blandt andet AROS, Musikhuset og Godsbanen. Nærmiljøet byder på gode indkøbsmuligheder samt Åen i Aarhus, som er rig på smagsoplevelser, samvær og smil. Desuden er der nem adgang til Brabrandstien og Botanisk Have.

Spændende indretning med åbne og lyse rum~

Lejligheden er ikke som lejligheder er flest, da denne lejlighed er indrettet i 2002, hvor man har haft fokus på den gode indretning med masser af lys og udnyttelse af alle kvadratmeterne. Da lejligheden ligger øverst i ejendommen, starter lejligheden principielt allerede ved reposen mellem 4. og 5. salen, da sælger her har fod- og overtøj. Ved ankomsten til lejligheden fornemmer man med det samme, at der er tale om noget specielt, da loftet i stuen, som man har til venstre, er løftet til kip. Stuen er gennemlyst fra ovenlys vinduerne, og mod vest har man kvist, hvorfra der er den flotteste udsigt. I forlængelse af stuen, ligger køkkenet fra 2002, som er renoveret i 2018 med hvidmalede låger og smarte greb, således at køkkenet mere eller mindre står som et nyt køkken. I forlængelse af køkkenet er der god mulighed for at have spiseplads.

Lejlighedens badeværelse er ikke som i de fleste lejligheder, da her er masser af plads med bruseniche, skabsarrangement og egen vaskemaskine! Sidst er der 2 gode værelser, der næsten er lige store, så det er helt optimalt, hvis lejligheden skal deles eller bruges som børneværelse, gæsteværelse eller kontor.

Ejerforening med styr på tingene

Lejligheden er en del af en god ejerforening, hvor der er godt styr på tingene. Ejendommen er i god stand, med flot facade, tag og vinduer fra 2002, en flot trappeopgang, så der står ikke større udgifter og venter.

I lejlighedens kælder er der vaskerum, tørrerum, cykelparkering, kælderrum og udgang til gårdmiljøet, som er en fredelig grøn oase midt i byens pulserende liv. Ejendommen har dørtelefon.

- En flot og absolut indflytningsklar taglejlighed med super beliggenhed i Aarhus C.

~~~~~~~~~~~~~~~~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.875.000
Ejerudgift pr. md. 2.140

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.365
Netto ekskl. ejerudgift 10.699
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder