• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Elevator
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Luksus lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Elevator
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ceres Allé 7 , 14. 6. , Ceres Panorama 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 4.198.000 Ejerudgift pr. md.3.017
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 14. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 318 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 14. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 318 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Luksus lejlighed
  2. 2
    Sydvest vendt terrasse
  3. 3
    Ingen bopælspligt

Enestående udsigt og stor altan på 12 m2

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere denne fantastiske - næsten helt nye - udsigtslejlighed på 14. etage i PANORAMA. Her får du en luksusbolig i én af Aarhus' mest unikke nyere byggerier, skabt af SHL Architects som 4 sammenbyggede, men let forskudte tårne.

Med sine 20 etager er Ceres PANORAMA det naturlige midtpunkt. Den nye bydel skyder op på det gamle, smukke bryggeriområde mellem Botanisk Have og Den Gamle By på den ene side, og Brabrandstien og Aarhus Å på den anden. Her bor du midt i Ceres Haven, der har været lukket for befolkningen i mere end 150 år, der tilbyder et fantastisk uderum i parken lige ned til Åen, uden omkringliggende trafik. Som navnet antyder, tilbyder Ceres PANORAMA dig et frit og enestående udsyn over byen.

INDRETNING

Velkommen til luksus 3-værelses lejlighed på 14. etage med en fantastisk udsigt og stor sydvest vendt altan/terrasse. Du er ligeledes i 1. parket til den 150 år gamle fredet park, hvor Aarhus Å løber. Bedre bliver det ikke!

Her kommer du ind i en mindre entre med plads til sko og overtøj. Herfra er videre adgang til lejlighedens fantastiske køkken/alrum med god spiseplads og udsigt til Botanisk Have og Den Gamle By. Køkken tegnet specielt til projektet af SHL Arcitects, produceret af Designa. Opholdsstuen er badet i lys fra de mange vinuder fra gulv til loft. I forlængelse af stuen er der udgang til den fantastiske terrese/altan, hvorfra solen og den skønne udsigt kan nydes.

Flot badeværelse med gulvvarme, vaskesøjle og bruseniché.

Soveværelse med indbygget skabe. Der vil være mulighed for at etablere et ekstra værelse i opholdsstuen.

Du kan, som det eneste byggeri i Ceresbyen, parkere (mod betaling) lige under bygningen og køre direkte op via elevator til lejligheden. Endvidere er der et tremmerum til lejligheden i kælderen og ejerforeningen har et fælleslokale i stueplan.

Lejligheden har aldrig været brugt og der er mulighed for at købe uden bopælspligt.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.017

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.230
Netto ekskl. ejerudgift 15.158
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder