• Ejendommen
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken 1. sal
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Gade
  • Ejendommen
  • Gård
  • Gade
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Elevator til døren Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken 1. sal
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Gade
  • Ejendommen
  • Gård
  • Gade
  • Område
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Christiansgade 32 , 5. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 64 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 64 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke F
  • Boligareal 64 m²
  • Rum 2
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke F

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Elevator til døren
  2. 2
    Stor solorienteret altan
  3. 3
    Pænt badeværelse

Stor gennemrenoveret 2-værelses lejlighed!

Beliggenheden:

Midtbyens stemning og den hyggelige atmosfære langs Åboulevarden rækker helt ind i denne smukke og rummelige 2 værelses lejlighed. Nærområdet byder på herskabelige lejligheder med højt til de oprindelige stuklofter og flot kig op og ned langs Åboulevarden med små grønne træer og Aarhus Å i midten. Gågaden og butikslivet nåes på 2 minutter til fods ligesom en dejlig frokost kan nydes kun 300 meter længere henne ad gaden på de populære og hyggelige caféer.

Boligens indretning:

Du bydes velkommen i en central entré, om du kommer fra det nyopsatte elevatortårn eller den oprindelige trappeopgang. Køkkenet er fra 2018, holdt i et hvidt og enkelt design, og alt er lavet i bedste kvalitet med elementer fra Kvik. Desuden er der udgang til en stor altan med smuk udsigt til Salling Rooftop. Lejlighedens badeværelse er fra 2019 og er rummeligt med bl.a. separat bruseniche, vaskemaskine og gulvvarme. Den store opholdsstue har god plads til både spisebord og sofaarrangement. Stuen prydes af smukke stuklofter og har et fantastisk kig ned langs åen. Der er de flotteste plankegulve i hele lejligheden. Soveværelset vender ind mod det rolige gårdmiljø og har plads til skabe.

Ejerforeningen er velfungerende. Der er bl.a. kommet nyt tegltag på ejendommen samt facaderenoveret i 2011/12. Vinduerne er skiftede i hhv. 2000 og 2004. Desuden hører et lille udhus med (depotrum i gården til lejligheden).

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Kontakt

Christian Bech Poulsen

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

8612 3344

2228 0031

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder