• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gård
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Luksus køkken og bad Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gård
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Christiansgade 8 , 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 150 m2

Kontantpris 5.795.000 Ejerudgift pr. md.2.916
  • Boligareal 150 m²
  • Rum 5
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1924
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 33 dage
  • Boligareal 150 m²
  • Rum 5
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1924
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 33 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Luksus køkken og bad
  2. 2
    Store højloftede rum
  3. 3
    Plads til familien

Attraktiv og lys 5'er med unik beliggenhed og udsigt i hjertet af Aarhus City.

På den attraktive adresse i Christiansgade finder man denne rummelige 5-værelses lejlighed på hele 150 m2. Ejendommen fremstår som en af de flotte og stilfulde ejendomme i Christiansgade og har bl.a. fået skiftet taget i 2015.

Beliggende på 3. sal, ganske ugeneret og med en fantastisk udsigt ind over bl.a. Aarhus Kunstbygning, det gamle hovedbibliotek og Mølleparken. Et kig der hele dagen skifter udseende i takt med at byen vågner, lever og igen falder til ro, når mørket falder på!

Nyrenoveret ejerlejlighed hvor der er taget højde for bygningens/lejlighedens oprindelige detaljer og sjæl. Optimal planløsning med stor entré hvorfra der er adgang til et godt depotrum. Lejlighedens mest charmerende rum er uden tvivl de to utrolig flotte stuer en suite, der naturligvis byder på både plankegulve, stuklofter samt brændeovn i den ene af stuerne. Samtidig gør placeringen mod Christiansgade rummene fantastisk lyse. Videre er her et stort soveværelse, roligt beliggende til gårdsiden og med stort indbygget skab. Spisestuen vil blive beundret af alle. Her er smuk stukloft mv. Du får her en ramme om spisebordet, som kun få boliger kan give.

Nuværende ejer har fået lavet nyt køkken og badeværelse i 2017 i absolut bedste materialer. Badeværelset fremstår med lyse elementer fra Unoform med elektriske skuffer, Corian bordplade, elegante armaturer og håndklædetørrer fra Vola. Flotte væg- og gulvfliser, gulvvarme samt integreret skab med kombi vaskemaskine/tørretumbler fra Miele. Køkkenet er ligeledes fra Unoform. Model S-line med koksgrå elementer med lædergreb. Marmorbordplade ved vask og massiv egetræsbordplade i resten af køkkenet. Her er alt i gode hårde hvidevarer inkl. Quooker.

Børneværelse/kontor hvorfra der er udgang til lejlighedens altan.

Velfungerende ejerforening bestående af 6 lejligheder.

En lejlighed med en suveræn beliggenhed, som skal opleves!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.916

Standardfinansiering

Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.650
Netto ekskl. ejerudgift 20.291
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder