• Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Mellemgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Totalistandsat Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Mellemgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Christiansgade 27 , 3. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 75 m2

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.1.794
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 193 dage
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 193 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Totalistandsat
  2. 2
    Bedste beliggenhed
  3. 3
    Skøn stor altan

Meget flot og gennemrenoveret 3-værelses med altan

Beliggenheden:

Midtbyens stemning og den hyggelige atmosfære langs Åboulevarden rækker helt ind i denne skønne og spændende 3 værelses lejlighed. Nærområdet byder på herskabelige lejligheder med højt til de oprindelige stuklofter, karnapper og flot kig op og ned ad gaden, og langs Åboulevarden med grønne træer og Aarhus Å i midten. Gågaden og butikslivet nåes på kun 2-3 minutter til fods, ligesom en dejlig frokost kan nydes kun ca. 300 meter længere henne ad gaden på en af de populære og hyggelige caféer.

Indretningen i lejligheden:

Hjertet i denne lækre og totalt moderniserede bolig er det flotte køkken-alrum, med lækkert inventar og en smart spiseplads ved et højbord, der er integreret i selve køkken-øen. Fra køkkenet er der udgang til en nordvestvendt højtbeliggende altan, hvor aftensolen kan nydes.

Herudover byder lejligheden på et nyere og lækkert badeværelse med separat bruseniche, vindue og egen vaskesøjle. Indretningen i lejligheden gør det muligt, at dele den af 2 personer.

Der er to store stuer/værelser, begge med stuklofter og trægulve. Værelserne har ca. samme gode størrelse og rummer både plads til spisebord og sofaarrangement, eller soveværelse med dobbeltseng, skab og skrivebord.

Ejerforeningen er velfungerende og ejendommen fremstår i fin stand.

Der er cykelparkering og tremmerum i kælderen.

Husdyr er tilladt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 1.794

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.591
Netto ekskl. ejerudgift 11.756
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder