• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Solorienteret altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Plantegning

Chr. Molbechs Vej 16 , 2. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 66 m2

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.2.338
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1950
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 284 dage
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1950
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 284 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Solorienteret altan
  2. 2
    Delemulighed for 2
  3. 3
    Velholdt ejendom

God beliggenhed nær Universitetet, Handelshøjskolen (BSS) og midtbyen

Beliggenheden:

Boligen ligger i kort cykelafstand til flere af byens store uddannelsesinstitutioner, og samtidig er der kort afstand til byens pulserende liv samt den naturskønne Botanisk Have. Lejligheden ligger ganske ugeneret, da den ligger godt tilbagetrukket fra Ringgaden. Desuden har den en solorienteret altan med et smukt kig ind over det flotte grønne gårdmiljø foran ejendommen.

Indretningen i boligen:

Lejligheden er velindrettet med en central entré, som fordeler til alle rum og har indbyggede skabe. Boligen er derfor perfekt at dele for to personer, med en fælles stor stue.

Badeværelset fremstår pænt, lyst og har bl.a. separat bruseniche og vindue til det fri. Køkkenet er ligeledes lyst med rigtig god skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Der er to soveværelser i forskellige størrelser. Derudover er der en stor lys opholdsstue med et flot kig udover den parklignende gårdhave. I haven er der fælles bordebænkesæt, hvor solen og grillaftenerne kan nydes. Fra stuen er der udgang til en overdækket solrig altan.

Overalt i lejligheden, på nær badeværelset, er der flotte trægulve.

Ejerforeningen er velfungerende og har gennem de seneste år fået udskiftet vinduer og tag. Der er bl.a. ansat professionel administrator og gartner i gårdlauget. I kælderen er der fælles vaskeri, tørrerum, cykelkælder og tremmerum til lejlighederne.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.338

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.046
Netto ekskl. ejerudgift 8.692
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder