• Facade
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappeopgang
  • Baggård
  • Baggård
  • Baggård
  • Baggård
  • Område
  • Baggård
  • Baggård
  • Facade
  • Baggård
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappeopgang
  • Baggård
  • Baggård
  • Baggård
  • Baggård
  • Område
  • Baggård
  • Baggård
  • Facade
  • Baggård
  • Område
  • Plantegning

Dalgas Avenue 17 , 1. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 123 m2

Kontantpris 4.800.000 Ejerudgift pr. md.3.893
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1910/87
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 45 dage
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1910/87
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 45 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed
  2. 2
    Naturskønne omgivelser
  3. 3
    Velfungerende ejerforening

Flot 4-værelses herskabslejlighed, med den bedste beliggenhed på Frederiksbjerg.

Beliggenheden: Lejligheden har en super beliggenhed på hjørnet af Dalgas Avenue og Fåborggade. Her er du i gåafstand til Ingerslevs Boulevard, der er kendt for sine to ugentlige markedsdage, Skt. Pauls Kirkeplads, butikslivet i M.P. Bruuns Gade, cafélivet i Jægergårdsgade og et væld af indkøbsmuligheder i Bruuns Galleri. Der er samtidig kort afstand til naturskønne omgivelser ved Tangkrogen og Marselisborg Lystbådehavn.

Lejligheden: Når man træder ind gennem ejendommens hoveddør, kommer man ind i en flot opgang, som ejerforeningen værner meget om. Man bydes velkommen i lejlighedens entre med videre forbindelse til midtergangen, der sammenkobler lejlighedens højloftede, smukke rum. Fra entreen er der på venstre hånd adgang til et nyt badeværelse beklædt med fine, hvide fliser. Der er separat bruseniche med god plads, vaskemaskine samt vindue. Fra entreen er der adgang til lejlighedens stue og spisestue en suite. Med stukloftet og to store vinduer i spisestuen har man et dejligt rum med et fint lysindfald fra vest. Spisestuen giver videre adgang til den store stue. Her er ligeledes et godt lysindfald fra tre store vinduer. Ved det midterste vindue er der en hyggelige karnap. De høje, hvide paneler og det flotte, hvide stukloft giver fornemmelsen af at være i en herskabslejlighed. Fra midtergangen finder man lejlighedens to store værelser. Værelserne vender mod den stille sidegade, Fåborggade. For enden af entreen finder man et velholdt køkken. Her er god bord- og skabsplads samt plads til et mindre spisebord. De to køkkenvinduer vender ud mod en stor, fælles gårdhave med gamle træer og buske. Vedligeholdelsen påhviler et gårdlaug, som har en aftale med et anlægsgartnerfirma.

Kælderen indeholder fælles vaskemaskine, tørretumbler og tørrerum samt cykelkælder. Der er adgang til depotrum på loftet.

Ring på tlf. 8617 4011 og bestil en fremvisning i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.800.000
Ejerudgift pr. md. 3.893

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.773
Netto ekskl. ejerudgift 16.817
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder