• Køkken alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Maritimt og skandinavisk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Esther Aggebos Gade 48 , 2. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 126 m2

Kontantpris 4.400.000 Ejerudgift pr. md.4.649
  • Boligareal 126 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2020
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 141 dage
  • Boligareal 126 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2020
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 141 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Maritimt og skandinavisk
  2. 2
    Omkranset af liv, skov og hav
  3. 3
    Altaner på i alt 18 kvm

Harmoni, havneliv og håndværk

Havluft, lys og udsigt

I SHIP på Aarhus Ø, er du i nærheden af bugten og livet på lystbådehavnen. Gå en tur i området, og se når lystsejlerne lægger til og fra kaj, oplev aktiviteterne på land eller til vands. Måske du selv bliver inspireret til at forsøge dig med roning, sejlads eller andre vandaktiviteter.

Vælger du at gå en tur til Riis Skov og nyde de smukke træer på nærmeste hold, så giv dig tid til også at lave en afstikker forbi Fiskerivej, og oplev stemningen og de spændende madsteder.

SHIP har en attraktiv beliggenhed på den yderste del af Aarhus Ø med blandt andet Jette Tikjøbs Plads og Aarhus Internationale sejlsportscenter.

SHIP er tegnet af de internationalt anerkendte arkitekter fra ARKITEMA Architects, med ophav i Aarhus. De har haft emner som kvalitet, kontekst, æstetik, stoflighed og ærlighed som omdrejningspunkt, da stregerne til bygningen blev sat.

De enkelte boliger er tegnet med fokus på bl.a. indretning, lys og udsigt. Denne meget store 2-værelses lejlighed er gennemgående og har således opholdsrum både mod sydøst og nordvest. Indretningen er i særdeleshed perfekt for parret, der ønsker god plads samt master bedroom med masser af garderobeplads og badeværelse. Eller den lille familie, da der er mulighed for etablering af et ekstra værelse. Lejligheden indeholder yderligere et badeværelse samt et aflukket bryggers. Opholdsrummet er stort og gennemlyst og har på hver side en meget anvendelig altan, hvorfra udsigten til det hyggelige og inspirerende havneliv kan nydes fra den ene og udsigten til Jette Tikjøbs Plads og Bugten kan nydes fra den anden.

Inventar i køkken og bad vil være lyse, tidsløse elementer med grebsfri fronter.

Ved SHIP har du en blanding af det nye Aarhus Ø og det gamle sejlerliv i området.

Der er imellem bygningens" fingre" skønne gårdrum med læ fra flere sider, grønne oaser med beplantning.

En større del af bygningens stueetage vil blive anvendt til erhverv med offentligt tilgængelige funktioner, og der indrettes en stor p-kælder, hvor der vil blive udbudt p-pladser til salg.

Alle trægulve bliver udført i massive egeplanker og på badeværelset bliver der lagt natursten. Opvarmning af lejlighederne sker via gulvvarme.

Facadeelementer beklædt med natursten, glaspartier og altaner med glasværn, er medvirkende til at give SHIP sin egen elegante identitet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.400.000
Ejerudgift pr. md. 4.649

Standardfinansiering

Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.824
Netto ekskl. ejerudgift 16.287
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder