• Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Trappe
  • Set fra haven
  • Gårdhave
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Trappe
  • Set fra haven
  • Gårdhave
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fåborggade 8 , 1. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 70 m2

Kontantpris 2.998.000 Ejerudgift pr. md.1.971
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
  • Prishistorik -2,5%
  • Liggetid 170 dage
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
    • Prishistorik -2,5%
    • Liggetid 170 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Helt suverænt lysindfald
  3. 3
    Særdeles charmerende

Yderst charmerede lejlighed med bedste beliggenhed på Frederiksbjerg

I en charmerende og rolig gade udbydes nu denne skønne 3-værelses ejerlejlighed på FREDERIKSBJERG. Beliggenheden bliver ikke meget bedre, og du vil her nyde at bo med kort afstand til skov, strand, park og ikke mindst, at du lige om hjørnet kan mærke den hyggelige atmosfære, der er i gaderne omkring M.P. Bruunsgade og Jægergårdsgade med masser af specialbutikker, caféer, kaffebarer, isbutikker mv.

Lejligheden er beliggende i en smuk ejendom anno 1910, som drives af en yderst velfungerende ejerforening bestående af 10 ejerlejligheder. På loftet råder du over et tørt depotrum og i kælderen er der fælles vaskerum og cykelopbevaring. Et stort aktiv for ejendommen er det skønne gårdmiljø.

Ejendommen fremstår i meget flot og velholdt stand bl.a. med nyere tag og nye vinduer i kældren. En præsentabel opgang fører op til lejligheden. Sælger har igennem sin ejertid renoveret store dele af lejligheden med bl.a. nyere el og filt på væggene. Du bydes velkommen i en rummelig entré, som fordeler til lejlighedens rum og med plads til overtøjet. Køkkenet er fra 2016 og er veludnyttet med alt i hårdhvidevare og fremstår meget velholdt. De to stuer en suite ligger til gadesiden og har et godt lysindfald fra eftermiddagssolen. De to stuer er meget charmerede med højt til loftet, dannebrogsvinduer og stuk. Fra den ene stue har du en god solvendt altan, hvor eftermiddagskaffen kan nydes. Soveværelset ligger til gårdsiden, og her er der plads til dobbeltseng, et stort skab og evt. kontorplads. Bad og toilet er velholdt samt adskilt, hvilket er med til at gøre lejligheden oplagt til forældrekøb og ideel at dele.

Alt i alt en super istandsat, hyggelig og funktionel indrettet lejlighed medén af de bedste adresser på Frederiksbjerg. Oplagt som forældrekøb, hvor det prioriteres, at der skal være styr på tingene.

Nybolig Bruuns Bro byder velkommen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 1.971

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.846
Netto ekskl. ejerudgift 11.114
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder