• Gårdhave
  • Fælles areal
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Stort køkken/alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Gårdhave
  • Fælles areal
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt

Falstersgade 53 , st. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 82 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1896
  • Energimærke D
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1896
  • Energimærke D

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort køkken/alrum
  2. 2
    Direkte udgang til gårdhave
  3. 3
    Flot renoveret

Flot renoveret lejlighed med direkte udgang til gårdhave

Ø-gaderne er et af Aarhus' mest attraktive kvarterer at bo i, da man her bor i det absolutte centrum af Aarhus, men stadig i rolige omgivelser. Her findes en god blanding af små og store ejendomme, og et hyggeligt nærmiljø med Universitetsparken samt Botanisk have blandt de nærmeste naboer. Beliggenheden er særdeles attraktiv for den studerende, med under 500 meter til UNI, 1,5 km til Handelshøjskolen. Andre store uddannelsessteder som ingeniørhøjskolen, Arkitektskolen, VIA University College mv. er ligeledes indenfor kort afstand.

Indbydende og moderniseret lejlighed

Lys og dejlig lejlighed med direkte udgang til hyggelig, sydvestvendt gårdhave, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Lejligheden fremstår med mange forbedringer, hvilket man oplever, når man kommer ind i det store køkken/alrum med klinkegulv med gulvvarme. Køkkenet er fra Kitchen med låger i massiv egetræ, lofterne er i gips og med indbyggede spots. Fra alrummet er der direkte udgang til gårdhaven. Lejlighedens stue har skibsplankegulv og nedgang til kælderrum, som er yderst anvendeligt til gæsteværelse, kontor eller blot til opbevaring. Fra stuen fortsætter man ind i værelse, som fremstår i samme stil som stuen. Badeværelse med klinkegulv og separat bruseniche.

Velfungerende ejerforening og eget opbevaringsrum

Ejerforeningen er velfungerende med et godt naboskab og hyggeligt familievenligt miljø. Af fællesfaciliteter kan nævnes vaske-/tørrekælder. Eget opbevaringsrum på loftet, cykelrum samt den store fælles gårdhave. Beliggenheden er optimal, både i forhold til by og studiesteder. Omgivelserne er rolige med mulighed for gratis parkering lige udenfor.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Nybolig Per Faurholt Risskov
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Steffen Trap

8617 3322

8620 8122

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder