• Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigtslejlighed på 8. sal Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Grete Løchtes Gade 2 , 8. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 93 m2

Kontantpris 3.748.000 Ejerudgift pr. md.4.304
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 8. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 56 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 8. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 56 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigtslejlighed på 8. sal
  2. 2
    Elevator til døren
  3. 3
    Hele 3 altaner

Her får du en af de bedste lejligheder i Kanalhuset, med skøn udsigt til begge sider af boligen

Lækker ejerlejlighed med en god, høj placering på det populære Aarhus Ø - et område i rivende udvikling. Her bliver bygget en masse spændende og ikoniske ejendomme. Aarhus Ø er begyndt at summe af liv og kultur. Du er tæt på naturen og vandet, og der er sidste år blevet etableret havnebad med havnemiljø, spiseboder og denne sommer åbnede det nye teater. Herudover kommer letbanens anden etape herud via Bernhardt Jensens Boulevard.

Kanalhusene stod færdigt ultimo 2016 og byggeriet vender dels mod lystbådehavnen og bliver på den anden side omgivet af kanaler og rejser sig med i alt 9 tårne, der danner rammerne om 148 funktionelt indrettede ejerlejligheder.

De stablede huse med skiftende højder, teglfacadernes varierende nuancer, differentierede altantyper, tagterrasser og karnapper samt flere typer vinduesudskæringer medvirker til, at boligerne får deres eget individuelle præg. Tårnene er opført med grønne tage og lejlighederne fremstår i gedigne materialer. Kanalhusene er opført med ambition om at tilbyde rammerne for et varieret liv tæt ved byen og i tæt kontakt med rekreative arealer.

Selve lejligheden indeholder en rummelig opholdstue samt spisestue, som begge er i åben forbindelse med det flotte Svane-køkken. Herudover har lejligheden to gode og regulære værelser. Badeværelset har en separat bruseniche, vaske- og skabsarrangement samt vaskesøjle. Lejligheden er desuden udstyret med hele tre altaner. Der er udgang til en altan fra begge sider af stuen. Den ene med spændende udsigt til den charmerende lystbådehavn og til Bassin 7, den anden med udsigt til Riis Skoven og bugten. Den sidste altan ligger fra soveværelset og ser ligeledes mod øst og Riis Skovens prag.

Oplagt lejlighed til den lille familie eller parret, som ønsker at bo i en ny, lækker lejlighed på Aarhus Ø. Kan også anvendes som delelejlighed.

Der er elevator i ejendommen samt cykelparkering og tremmerum i kælderen. Du har desuden mulighed for at overtage sælgers leje parkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.748.000
Ejerudgift pr. md. 4.304

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.657
Netto ekskl. ejerudgift 13.130
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder