• Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigtslejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Hjelmensgade 2 , 5. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 102 m2

Kontantpris 4.198.000 Ejerudgift pr. md.3.183
  • Boligareal 102 m²
  • Rum 5
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1950/89
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 61 dage
  • Boligareal 102 m²
  • Rum 5
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1950/89
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 61 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigtslejlighed
  2. 2
    Skøn solorienteret terrasse
  3. 3
    Fantastisk beliggenhed

Lige mellem Latiner- og Ø-gadekvarteret finder du denne skønne bolig øverst oppe

Nu har du muligheden for at erhverve en lejlighed, ud over det sædvanlige. Denne penthouselejlighed er badet i lys og byder på en kæmpe stue, i åben forbindelse med køkkenet og med udgang til den skønne terrasse. Køkkenet er placeret i en rummelig niche og har god skabsplads og et hyggeligt kig til Ø-gaden fra arbejdspladsen. Da de fleste af de omkringliggende bygninger er lavere, får du en fantastisk udsigt over Aarhus' smukke bykerne og mange af dens flotte pejlmærker. Specielt fra den indbydende terrasse, der ligger perfekt for solen, kan udsigten nydes i fulde drag. Lejligheden indeholder desuden to gode værelser i forskellig størrelse, det ene med faste skabe. Begge værelser har et spændende kig. Tidssvarende badeværelse med skibsgulv, separat bruseniche, kombineret vaske-/tørremaskine og vindue til det fri. Allerøverst er et loftrum, velegnet til kontor/gæsteværelse/depotrum. I dag entréres loftrummet via en lem i stueloftet, men man kunne med fordel lave en mere åben opgang.

I opgangen er der elevator, som stopper etagen under boligen, da boligen er lavet i forbindelse med en tagudskiftning for ikke mange år tilbage. Bag ejendommen har man adgang til cykelparkering og opholdsarealer.

For dig der ønsker at bo i byen, findes der ikke en meget bedre beliggenhed. Byens ubetingende mest charmerende kvarter - Latinerkvarteret - begynder lige på den anden side af gaden. Her finder du den ene hyggelige specialbutik efter den anden og når shoppingen, skal pauses, kan du sætte dig på nogle af landets ældste caféer og nyde det summende liv, i de toppede brostensbelagte gader. Selve Ø-gadekvarteret, der i 70'erne blev invaderet af entreprenante akademikere, emmer af hyggeligt og uforbeholdent liv. 500 meter herfra, begynder byens nye rekreative havnefront , med nye flotte ikonbyggerier og nye tiltag på daglig basis. Er du til grønne åndehuller, ligger Venelystparken 200 meter her fra og løber du i 5 minutter, rammer du Riis Skoven. Det der gør beliggenheden ekstra god, er at du er hævet op over det hele og selv kan vælge, når du vil have en bid af bylivet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.183

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.425
Netto ekskl. ejerudgift 14.713
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder