• Terrasse
  • Terrasse
  • Gård
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gård
  • Gård
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Optimal solorientering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gård
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gård
  • Gård
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 29 , 2. 1. , L. 39 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 107 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.4.075
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik +2,2%
  • Liggetid 44 dage
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik +2,2%
    • Liggetid 44 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Optimal solorientering
  2. 2
    3 gode værelser
  3. 3
    Gennemlyst stue

Unik lejlighed med kæmpe terrasse og altan med aftensol

Vil du bo i Danmarks måske mest gennemførte og rendyrkede arkitektoniske mesterværk, bør du se nærmere på denne unikke ejerlejlighed. AARhus byggeriet er tegnet af stjernearkitekten Bjarke Ingels, der blandt mange andre fantastiske byggerier, står for at tegne Googles hovedkvarter og World Trade Center II i New York. BIG's signatur, når det gælder boligbyggeri, er uderum i form af store tagterrasser og altaner. AARhus byggeriet er ingen undtagelse. Det store gårdrum der genialt er hævet til 2. sal, med parkering i ejendommens "mave", har store terrasser med eksklusiv brugsret og desuden indbydende fælles områder. Bygningens fire fløje, terrasserer sig op mod himlen og giver både spektakulær arkitektur og unikke uderum. Materialevalget er holdt helt uden malede overflader og har flere steder trælameller, der er med til, at gøre bygningen stoflig at se på. Desuden er alle blindpartier udført i spejlglas, hvilket giver en storslået effekt, da man på den måde oplever lys, himmel, skyer og den gamle bykernes fine bygninger i genspejlingen.

Denne smukke bolig er beliggende på 2. sal og har udgang til en kæmpe tagterrasse via den skønne, gennemlyste stue og to af værelserne. Det tredje værelse har udgang til lejlighedens altan, der vender mod den smukke teaterbygning, Bassin 7 og har aftensolen. Stuen har ligeledes udgang til denne altan. Selve lejligheden, er optimalt indrettet, med fokus på plads i stuen, der er boligens hjerte. Stuen fordeler til alle boligens rum. Alle boliger i AARhus er unikke. Sælger, der er selvstændig inden for modeverdenen, har smagfuldt og helt i tråd med husets arkitektur, valgt flotte gulve med blød betonfarve, der passer perfekt til det smukke egetræskøkken, der elegant er integreret i den ene stuevæg. Det store badeværelse er med stilsikre hvide metrofliser og samme flotte egetræs fronter, der med sin glød, er med til at give varme til rummet. På badeværelset har du naturligvis egne vaskefaciliteter og en stor separat bruseniche. Hele lejligheden er monteret med vandbåren gulvvarme og genvex. Her får du en super velfungerende bolig med alt hvad man kan ønske sig, som boligejer.

I kælderen har du eget depotrum og på 1. sal har du mulighed for, at tilkøbe en af ejendommens bedste p-pladser, der ligger lige ved opgangsdøren.

Er du til fællesskaber, har du mulighed for at købe en andel i ejendommens fine beboerhus, der ligger i basen af bygningen, med udsigt til bassin 7.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.075

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.583
Netto ekskl. ejerudgift 15.751
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder