• Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

AARhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 87 , 10. 3. , T1, L227 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 168 m2

Kontantpris 9.750.000 Ejerudgift pr. md.7.825
  • Boligareal 168 m²
  • Rum 4
  • Etage 10. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 24 dage
  • Boligareal 168 m²
  • Rum 4
  • Etage 10. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 24 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    AARhus
  2. 2
    1. klasses beliggenhed
  3. 3
    Unik tagterrasse på 40 kvm

Fantastisk udsigt til hav, byens skyline og Bassin 7

Her udbydes en liebhaver familielejlighed med en unik tagterrasse, hvor du både har udsigt til Kattegat og midtbyen så langt øjet rækker. Om sommeren har du solen fra middag og til solen går ned.

Du kommer med elevatoren direkte fra parkeringskælderen eller gennem opgangen fra havsiden op på 10. sal. Fra opgangen træder du ind i en meget stor og funktionel entré. Lejligheden er herudover indrettet med en stor og indretningsvenlig stue, hvor solen fra middag til solnedgang strømmer ind gennem de store vinduespartier. Køkkenet er designet specielt til lejligheden og udgør, som en niche, en integreret del af stuen. Den store stue giver mulighed for at indrette sig, så udsigten kan nydes både fra sofaen og spisebordet. Der er god vægplads til din personlige indretning, for eksempel malerier eller reoler. Lejligheden har to gode værelser og et master bedroom. Badeværelser og master bedroom er ligesom køkkenet speciel designet til lejligheden. Badeværelset, i forbindelse med master bedroom, indeholder både bruseniche, badekar og vindue til det fri. I det andet badeværelse er der etableret vaskemaskine og tørretumbler.

I alle opholdsrum er der lagt et flot hvidpigmenteret ege lamelplankegulv. Der er naturligvis gulvvarme overalt samt mekanisk udluftning i alle rum. Lejligheden er i det hele taget indrette med meget lækre tilkøb.

AARhus er arkitekterne Bjarke Ingels Groups (BIG) bud på, hvordan man får hele byens sjæl og dens arkitektoniske kvaliteter indarbejdet i ét projekt. Projektets DNA er således byhusene i Øgaderne og Frederiksbjergs karréer kombineret med inspiration fra byens tårne og de små hyggelige gader, torve, caféer samt restauranterne i Latinerkvarteret. Med dette udgangspunkt var projektets logiske navn i al sin enkelthed… AARhus.

AARhus er det første byggeri, der opføres ved området Bassin 7 på havnen i Aarhus. Formålet med dette område har fra starten været at gentænke hele udviklingen af den nye havnebydel Aarhus Ø.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.750.000
Ejerudgift pr. md. 7.825

Standardfinansiering

Udbetaling 490.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.584
Netto ekskl. ejerudgift 35.986
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder