• Panoramaudsigt
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Andet
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Panoramaudsigt
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mere end 150 m2 tagterrasse + stort sedumareal Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Panoramaudsigt
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Andet
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Panoramaudsigt
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 15 , 10. 4. , L. 228 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 199 m2

Kontantpris 12.995.000 Ejerudgift pr. md.9.668
  • Boligareal 199 m²
  • Rum 5
  • Etage 10. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 32 dage
  • Boligareal 199 m²
  • Rum 5
  • Etage 10. sal
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 2019
    • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 32 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mere end 150 m2 tagterrasse + stort sedumareal
  2. 2
    Spektakulær panorama udsigt
  3. 3
    Medbestemmelse på køkken og bad

En fuldstændig ubeskrivelig lejlighed på 10. og 11. sal

En fuldstændig ubeskrivelig lejlighed i det populære byggeri, AARhus. AARhus er arkitekterne Bjarke Ingels Groups (BIG) bud på, hvordan man får hele byens sjæl og dens arkitektoniske kvaliteter indarbejdet i ét projekt. Projektets DNA er således byhusene i Øgaderne og Frederiksbjergs karréer kombineret med inspiration fra byens tårne og de små hyggelige gader, torve, caféer samt restauranterne i Latinerkvarteret. Med dette udgangspunkt var projektets logiske navn i al sin enkelthed… AARhus.

AARhus er det første byggeri, der opføres ved området Bassin 7 på havnen i Aarhus. Formålet med dette område har fra starten været at gentænke hele udviklingen af den nye havnebydel Aarhus Ø. Efter en udbudsrunde blev de internationalt anerkendte arkitekter fra Bjarke Ingels Group (BIG) og Gehl Architects valgt til at løse opgaven med at udvikle området. AARhus er det første synlige resultat af dette samarbejde.

Her udbydes en liebhaver familielejlighed, ud over det sædvanlige. Med 2 pragtfulde tagterrasser i flere retninger, så der er mulighed for at søge læ fra vinden og der er den mest spektakulær udsigt over Aarhus, Kattegat , midtbyen og Riis Skov. Her er sol fra solopgang til solnedgang.

Lejligheden har en optimal planløsning. Hall med sort specialdesignet ståltrappe til lejlighedens 1. sal. Flot gæstebadeværelse med plads til vaskesøjle. Lejlighedens hjerte er det store åbne køkken-alrum med direkte udgang til tagterrassen. En skøn udendørs udvidelse af alrummet, som bliver et naturligt omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Herude kan I indtage middagen under åben himmel og nyde den mageløse udsigt over byen og vandet. Fra køkkenet er der adgang til 6 m2 vinrum eller viktualierum.

Den store opholdsstue, med det flotte 26 cm brede egetræs gulvplanker, ligger som en naturlig forlængelse af alrum. Endvidere godt ekstra værelse med skabsvæg.

Den flotte special fremstillet ståltrappe giver adgang til lejlighedens 1. sal, der er indrettet med forældreafdeling med masterbedroom, eget badeværelse og walk-in closet. Skøn, intim opholdsstue, hvor udsigten over Aarhus kan nydes fra sofaen. Godt ekstra værelse. Fra alle rum er der direkte udgang til tagterrassen.

Mulighed for tilkøb af to velbeliggende parkeringspladser

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 12.995.000
Ejerudgift pr. md. 9.668

Standardfinansiering

Udbetaling 650.000
Brutto ekskl. ejerudgift 54.807
Netto ekskl. ejerudgift 47.416
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder