• Havudsigt
  • Altan
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Gård
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Havudsigt
  • Altan
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Gård
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 99 , 6. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 109 m2

Kontantpris 5.750.000 Ejerudgift pr. md.4.210
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 4
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 75 dage
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 4
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 75 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To altaner
  2. 2
    1. klasses beliggenhed
  3. 3
    Mulighed at købe p-plads

Her fås havudsigt på den ene side og udsigt over midtbyen på den anden

Her udbydes en fantastisk 4-værelses lejlighed, hvor du både har udsigt til Bassin 7 og skyline samt 180 graders havudsigt. I sommeren har du solen mod bugten hele formiddagen og til over middag, herefter har du solen på altanen mod bassin 7, fra midt eftermiddag og til solen begynder at gå ned. Lejligheden er optimal indrettet og byder velkommen i lejlighedens hjerterum, det store køkken-alrum, hvor både morgensolen og eftermiddags- og aftensolen strømmer ind gennem det store vinduesparti. Køkkenet er som resten af bygningen sammensat af BIG. Rummet er let at indrette og giver god plads til både sofa, spiseafdeling og garderobe. Lejligheden har hele 3 soveværelser, alle med god plads. Badeværelset er elegant indrettet med stort spejl og vaske arrangement. Klinkerne er nøje valgt i samspil med husets andre materialer, således vil man opleve en rød tråd. Der er naturligvis væghængt toilet og separat bruseniche. Lyset og udsigten er absolut enestående i denne gennemgående 4 værelses ejerlejlighed.

Det er sjældent at du har muligheden for både at have 180 graders havudsigt med morgensol og udsigt indover midtbyen med eftermiddags-/aftensol på den anden side. Det får du rent faktisk her i denne luksuslejlighed.

Du kommer til lejligheden fra elevatoren direkte fra parkeringskælderen eller via trappeopgang.

Lejligheden har gulvvarme og mekanisk luftudskiftning. Energirammen for ejendommen er A mærket.

AARhus er arkitekterne Bjarke Ingels Groups (BIG) bud på, hvordan man får hele byens sjæl og dens arkitektoniske kvaliteter indarbejdet i ét projekt. Projektets DNA er således byhusene i Øgaderne og Frederiksbjergs karréer kombineret med inspiration fra byens tårne og de små hyggelige gader, torve, caféer samt restauranterne i Latinerkvarteret. Med dette udgangspunkt var projektets logiske navn i al sin enkelthed… AARhus.

AARhus er det første byggeri, der opføres ved området Bassin 7 på havnen i Aarhus. Formålet med dette område har fra starten været at gentænke hele udviklingen af den nye havnebydel Aarhus Ø. Efter en udbudsrunde blev de internationalt anerkendte arkitekter fra Bjarke Ingels Group (BIG) og Gehl Architects valgt til at løse opgaven med at udvikle området. AARhus er det første synlige resultat af dette samarbejde.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.210

Standardfinansiering

Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.459
Netto ekskl. ejerudgift 20.122
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder