• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

www.aarhusiaarhus.dk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 25 , 6. 4. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 203 m2

Kontantpris 12.500.000 Ejerudgift pr. md.9.823
  • Boligareal 203 m²
  • Rum 4
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 233 dage
  • Boligareal 203 m²
  • Rum 4
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 233 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    www.aarhusiaarhus.dk
  2. 2
    60 kvm. udsigtsterrasse
  3. 3
    2 sydvestvendte altaner

Familielejlighed for liebhaverne

Klar til indflytning d. 01.06.2019.

AARhus, når arkitektur og byudvikling sammensmeltes.

Her udbydes en fantastisk liebhaverlejlighed. Perfekt til familien, der vil bytte villaen ud med det nemme liv i lejlighed - og samtidig have et fantastisk udeareal. Her får I ikke mindre end 60 kvm. tagterrasse med spektakulær udsigt til Aarhusbugten, Mols og de skulpturelle industrikraner, som efterhånden er et ikon for Aarhus. Samtidig får I hele 2 altaner med udsøgt udsigt til Bassin 7 hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. På terrassen er der plads til hele familien og har du grønne fingre, er der også rig mulighed for plantekasser og krukker.

Hjerterummet i lejligheden er det store køkkenalrum/stue, som man mødes af allerede få skridt inde i lejligheden. Det store, gennemlyste rum giver rig mulighed for at indrette flere rum i rummet, ligesom solen vælter ind gennem de store vinduespartier på forskellige tider af døgnet. Lejligheden har to badeværelser, hvoraf det ene er med adgang fra forældresoveværelset. Herudover to gode værelser. Alle værelser har skabe med skydelåger og udgang til den fantastiske terrasse.

Køkkenet er sammensat af BIG - specielt til bygningen - med massive skuffer og fronter i sort egefinér. Køkkenet udgør en integreret del af stuen. I beboelsesrum er der massive egetræsgulve. Badeværelset er elegant indrettet med stort spejl og vaskearrangement. Klinkerne er nøje udvalgt i samspil med husets andre materialer. Man vil således opleve en rød tråd. Her er naturligvis væghængt toilet og separat bruseniche. Kort sagt en lejlighed hvor der er kræset for de arkitektoniske deltaljer og med en helt unik terrasse.

Du har elevator direkte op til opgangen fra p-kælderen, hvor der er mulighed for tilkøb af p-plads. Velkommen til det nemme liv! Mere tid til dig!

AARhus er arkitekterne Bjarke Ingels Groups (BIG) bud på, hvordan man får hele byens sjæl og dens arkitektoniske kvaliteter indarbejdet i ét projekt. Projektets DNA er således byhusene i Øgaderne og Frederiksbjergs karréer kombineret med inspiration fra byens tårne og de små hyggelige gader, torve, caféer samt restauranterne i Latinerkvarteret. Med dette udgangspunkt var projektets logiske navn i al sin enkelthed… AARhus.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 12.500.000
Ejerudgift pr. md. 9.823

Standardfinansiering

Udbetaling 625.000
Brutto ekskl. ejerudgift 53.354
Netto ekskl. ejerudgift 46.172
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder