Knudrisgade 45, 8000 Aarhus C | Ejendomme | 5181-E | Nybolig Ejendomsmægler
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Plantegning
  •  
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse Tagterrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Knudrisgade 45 , 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 77 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.308
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1895/90
  • Energimærke D
  • Prishistorik -6,4%
  • Liggetid 534 dage
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1895/90
  • Energimærke D
    • Prishistorik -6,4%
    • Liggetid 534 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Central beliggenhed
  3. 3
    Lækkert bad og køkken

Penthouselejlighed med unik tagterrasse og stort loftsareal på 25 m2.

Attraktiv beliggenhed med kort afstand til Riisskoven, De bynære Havnearealer samt alt hvad hjertet begærer af shoppingmuligheder og spisesteder i Aarhus C.

Lejligheden har i de senereår gennemgået en større forvandling og alt fremstår super flot og velholdt. Det helt store trækplaster er en stor og ugenert tagterrasse med masser af sol og udsigt udover området.

Her er super flot badeværelse med bl.a. gulvvarme, væghængt toilet og vindue til det fri. Flot klinkegulv og samme fliser i den separate bruseniche. Køkkenet er ligeledes rigtig flot og minimalistisk med hvide grebsfri låger, hårde hvidevarer med rustfri stålfront og en mindre spiseplads. Nærmest i åben forbindelse har du den ene stue som passende kan bruges til spisestue. Ved siden af kan du vælge at have opholdsstue, men rummet kan også bruges til soveværelse, da der er fast skydedørsskab.

Ovenpå har du et udnyttet loftsrum, som er indrettet til et særdeles lyst kontor hvor loftet er ført til kip og udgangen til den fantatiskte tagterrasse er.

Kort sagt her er alt i den skønneste orden.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvising.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.339
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.711
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.339
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.711

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.308

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.282
Netto ekskl. ejerudgift 11.238
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder