• Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Spiseplads
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Frederiksbjerg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Spiseplads
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Læssøesgade 53 , 4. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 47 m2

Kontantpris 2.045.000 Ejerudgift pr. md.1.731
  • Boligareal 47 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1913/88
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 26 dage
  • Boligareal 47 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1913/88
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 26 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Frederiksbjerg
  2. 2
    Masser af lys
  3. 3
    Sydøstvendt altan

Charmerende 2-værelses lejlighed med altan på Frederiksbjerg

Læssøesgade ligger på Frederiksbjerg, som er et af byens hyggeligste områder. Frederiksbjerg byder bl.a. på lækre specialbutikker, hyggelige cafeer, gode indkøbsmuligheder, Grønttorvet på Ingerslevs Boulevard, samt cykelafstand til skov, strand og universitet.

Den flotte lejlighed er fra 2006 og ligger øverst på 4. sal i en smuk og velholdt murstensejendom, overfor park med petanquebane og legeplads. Lejligheden består af hyggelig stue med plads til sofagruppe og spiseplads, køkken fra HTH med hvide skabslåger, soveværelse og rummeligt badeværelse med gulvvarme og seperat bruseniche. Derudover har lejligheden fritliggende bjælker, uforstyrret sydøstvendt altan mod gårdhaven og to Velux altanvinduer, som giver et unikt lysindfald og en imponerende udsigt ud over Aarhus.

Køkkenet er fra 2006 og fremstår i flot stand med komfur, køleskab og opvaskemaskine; alt sammen fra Siemens.

Fra opholdsstuen har man en stor dobbeltdør, som åbner op til den sydøstvendte altan, hvor der er plads til grill, og solen kan nydes det meste af dagen.

Ejerforeningen er veldrevet med god økonomi, solid opsparing og en udførlig vedligeholdelsesplan. I kælderen finder man gratis vaske- og tørrefaciliteter samt cykelparkering. Haven er særdeles charmerende med terrasse og grønt areal. Gratis og ubegrænset parkering langs gaden.

Vi glæder os til at byde dig/jer velkommen i denne fantastiske lejlighed på Frederiksbjerg.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 1.731

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.721
Netto ekskl. ejerudgift 7.544
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Nybolig Per Faurholt Risskov
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Steffen Trap

8617 3322

8620 8122

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder