• Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Bad
  • Altan
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skulpturelle punkthuse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Bad
  • Altan
  • Ejendommen
  • Plantegning

Langelinieparken 18 , 1. th. , Bygning E 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 152 m2

Kontantpris 8.400.000 Ejerudgift pr. md.5.828
  • Boligareal 152 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 92 dage
  • Boligareal 152 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 92 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skulpturelle punkthuse
  2. 2
    Nabo til Riisskoven
  3. 3
    Gåafstand til midtbyen

Luksus i 1. parket til Lystbådehavnen

Med Terrassehusene på Langelinieparken får du en udsigt, der kan slå benene væk under enhver, arkitektur med maritime toner og et område, der bliver betragtet som Aarhus' absolut bedste placering.

Lejligheden byder indenfor med en optimal planløsning med moderne rumforløb, der giver plads til at leve et alsidigt liv. Hver detalje er overvejet, og alle materialer er i høj standard. Allerede når man træder ind i sin entré, har man kigget ud mod havnen og vandet. Den lange karakteristiske funktionsvæg starter i gangen med garderobe, teknik og arbejdsniche og slutter med køkkenet, der er smukt udført med hvide grebsfri låger i moderne design. Det åbne alrum imponerer med den overvældende udsigt og det fantastiske lysindfald. Frit i dette rum ligger en køkkenø, som er elegant udført i marmor. Her er siddepladser, som indbyder til samtale og samvær hen over madlavningen.

De indretningsvenlige værelser ligger mere skærmet og har indbyggede skabe, der er ført til loft. Gulvbelægningen i lejlighederne veksler mellem lyse trægulve og mørke klinker. Der er gulvvarme i samtlige rum for at sikre maksimal komfort, perfekt indeklima og holde de store glaspartier og udsigten fri for radiatorer. Alle lejligheder har vinduer fra gulv til loft og nedhængte lofter med akustisk regulering.

Lejligheden har to badeværelser, som begge er indrettet med væghængt toilet, bruseniche med brusevinge i hærdet glas og lyst inventar i høj standard.

Lejligheden har helt unikt udeområder med terrasse på hele 70 kvm., som kan tilgås fra alle opholdsrum. Terrassehusene giver dig rammerne til en verden af muligheder. Afstemt med området, naturen og det liv, der skal nydes her, ligger Terrassehusene som en forlængelse af havet.

Terrassehusene på Langelinieparken har alt på ét sted - mere attraktivt bliver det ikke.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.400.000
Ejerudgift pr. md. 5.828

Standardfinansiering

Udbetaling 420.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.849
Netto ekskl. ejerudgift 31.022
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder